商品房室内结构改变与合同不符,购房者如何维权

商品房能够为咱们的住宿带来必定的便当，现现在来看，咱们所购买的房子一般都归于商品房。商品房依照国家中的各项规则缔造的，能够进行依据规则购买进行转让。下面就由听讼网小编为咱们收拾的相关材料，期望对咱们有所协助。
一、商品房户型与购房合同不一样，怎样办?
依照相关法令规则，房地产开发企业应当依照赞同的规划、规划建造商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得私行改动规划、规划。经规划部分赞同的规划改动、规划单位赞同的规划改动导致商品房的结构型式、户型、空间尺度、朝向改动，以及呈现合同当事人约好的其他影响商品房质量或许运用功用景象的，房地产开发企业应当在改动建立之日起10日内，书面告诉买受人。
买受人有权在告诉抵达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在告诉抵达之日起15日内未作书面答复的，视同承受规划、规划改动以及由此引起的房价款的改动。房地产开发企业未在规则时限内告诉买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承当违约职责。
总结上述法令规则，商品房户型与购房合同不一样的，购房者能够在接到开发商的书面告诉后，能够挑选退房。购房者挑选退房的话，能够要求开发商承当违约职责。
二、商品房户型改动怎样索赔?
依据上述法令规则，假如商品房户型改动，可是购房者在接到开发商的书面告诉后，没有挑选退房，或许没有在半个月内作出答复的，那么就默许购房者赞同开发商改动商品房户型。在这种情况下，购房者不只要承受新的户型，还要承当因户型引起的房价改动。因而，购房者也不能索赔。
假如商品房户型改动，而且购房者挑选退房的，那么就能够向开发商索赔。从法令视点来说，在购房者不赞同的情况下，购房者改动商品房户型的行为，归于违约行为，因而需求承当违约补偿职责。购房者能够直接向法院申述要求开发商补偿因商品房户型改动而导致的丢失。
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们能够了解到商品房的建立一般是由规划师进行规划的。可是开发商不得随意修正商品房的建立，必须报给相关组织进行存案后才能够修正。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。