电梯缴纳房产税吗

电梯是比较特别的存在，她不归于房子的一部分，是胃口公共区域，可是又是房子建造的顺便部分，所以许多人就比较含糊，不知道电梯是否需求交纳房产税，下面跟着听讼网小编一同看看吧。
一、什么是房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、电梯交纳房产税吗
依据财政部、税务总局《关于房产税和车船运用税几个事务问题的解说 与规则》(财税地[1987 ] 3号)第二条的规则：房产原值包含与房子不可分割的 各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、 电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晾台等。归于房子隶属设备的水管、下 水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接收算起。
因而，电梯的价值应纳人房产原值计缴房产税。
1.房产税归于财产税中的单个财产税，其交税目标仅仅房子;
2.征收规模限于乡镇的运营性房子;
3.差异房子的运营运用方法规则交税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于租借房子按租金收入交税。
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。
如浙江省规则详细减除起伏为30%。房产税税率选用份额税率。
依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应交税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的应交税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的应交税额=房产租金收入×税率(12%)
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规则--- 房产税按年征收、分期交纳。交税期限由省、自治区、直辖市人民政府规则。所以，各城市的交税时刻并不共同。
三、交纳房产税需求什么材料
交房产税时购房人需提交的材料有许多，虽然在各地有所不同，但基本上也没有太大的差加，一般情交下需求如下材料(原件和复印件)：
1.房产交易合同，包含新建产品住宅的房子交代书;
2.新购住宅的契税完税凭据;
3.购房人及其家庭成员的有用身份证明;
4.购房人的户籍(或寓居)证明和婚姻状况证明;
5.无住宅同住人及其家庭成员的有用身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(请求计入无住宅同住人的供给);
6.其他有关书面证明文件、材料。
四、交纳房产税的流程
具购房人在提交前述六项材料后，向主管税务机关收取《原有住宅信息查询请求表》，详细步骤如下：
第一步，购房人向房子状况信息部分查询原有住宅状况。
第二步，购房人可在5个工作日内取得原有住宅书面查询成果，购房人将这一成果(原件)送主管税务机关。
第三步，主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住宅房产税确定告诉书》。
主管税务机关可依据需求会同住宅保证房子处理、建造交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保证等部分复核购房人供给的有关信息。
购房人向主管税务机关申报全额交纳房产税的，需提交第1条(一)、(二)、(三)、(六)所列材料(购房人家庭成员的有用身份证明在外)。主管税务机关收齐购房人供给的申报材料后，依据审阅确定成果，当场向购房人签发《上海市个人住宅房产税确定告诉书》。
第四步，购房人拿到房产税确定告诉书后，赴房地产交易中心处理过户相关手续。
在每年的12月31日前，交税人应凭有用身份证明原件自行向主管税务机关申报交交税款，缴清当年度应交税款。
以上便是听讼网小编收拾的关于电梯是否需求交纳房产税的相关常识，电梯其实是房产的一部分，虽然是归于公共区域，但其实应该交纳房产税的，假如还有不了解的能够在听讼网进行相关查找。