沅江市现行房屋征收拆迁补偿标准是怎样的

近来有沅江市民发问，关于沅江市现行房子征收拆迁补偿规范相关问题，沅江市房产局敏捷对问题作出了相关回答，为防止其它沅江市民有着相同的困惑，现奖其内容予以公示。
网友发问：
敬重的各位领导
你们好!我是沅江公民原沅江市氮肥厂一老员工，现我坐落沅江市书院路氮肥厂老家属区的房子要拆迁，想问问领导们，莫非不是按面积补偿，没有人头费吗?其它补偿没有了吗?方针独有!我不信，房子拆迁要献身我的个人利益，这实在太不公平!请问沅江市政府关于我市现行房子拆迁补偿规范是什么?
相关回答：
沅江市人民政府于2014年6月出台了沅政发〔2014〕6号文件《沅江市国有土地上房子征收与补偿实施办法》，对沅江市国有土地上房子的征收与补偿中的问题进行了详细的规则。《实施办法》中第二十七条第一二款、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十三条、第三十四条对补偿方法及其详细补偿项目进行了规则。
(一)征收私有住所房子，被征收人挑选钱银补偿的，钱银补偿包含被征收房子的商场评价价值和装修装修费、搬家费、如期签订协议与腾空房子的奖赏费、购房补助费、寻房补助费和3个月的暂时安置费。
(二)征收私有住所房子，被征收人挑选产权互换的，依据寓居环境、地理位置，在同类地互换的，在面积上实施征1补1.1，一类地互换到二类地，在面积上实施征1补1.2，一类地互换到三类地，在面积上实施征1补1.3，一类地互换到四类地，在面积上实施征1补1.4，互不找补差价。另给予被征收房子的装修装修费、搬家费、如期签订协议与腾空房子的奖赏费和暂时安置费。产权互换房进行了楼层调整的，应当付出合理的楼层差价。