按揭买房想要房产证找谁

按揭买房是现在人们买房的首要办法，很多人也经过这种办法买到了归于自己的房子。在向银行处理妥当了的按揭借款手续之后，很多人就想要拿到房产证，这样才可以确认房产归于自己。那么，按揭买房想要房产证找谁?重视听讼网，了解更多常识。
按揭买房想要拿到房产证找谁
1、还清房贷后可以拿到房产证
按揭房要拿到房产证，最直接有用的办法便是还清房贷。若房产证是押在借款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行收取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易中心刊出借款。
2、向借款银行请求房产证
请求人若一向准时还房贷，还款满两年后，也可以向借款银行请求房产证。不过这种状况请求得到的房产证，是盖了“房地产他项应享用的利益专用章”的。标明房子仍是在典当状况中，这种状况仍是要还清借款后，处理了刊出典当挂号的手续才可以。
依据建设部《商品房出售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其供给的处理房子权属挂号的材料报送房子地点地房地产行政主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。依照“城市房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内处理房产证;现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。
按揭还款的两种状况
一种是在开发商处按揭购买，一种是购买二手房，两种购买办法不同产权证的地点也不同，如下：
新房：
新房在产权证没有处理下来的时分就可以处理按揭借款，假如产权证还没有处理下来的话便是没有产权证证，可以在房管局查询下产权证是否现已处理下来了，假如处理下来了，那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。
二手房：
买二手房处理按揭的话产权证是必定处理下来的，由于没有产权证是不能处理过户手续的，假如没有拿到产权证可以问下银行是否押证，假如没有押证的话可以到银行收取。
按揭买房想要拿到房产证找谁?用按揭买房同样是可以拿到房产证，不要以为自己还没有付清房子全款就不可以收取房产证。按揭买房想要拿到房产证该怎样做对它的处理房产证的进程有不明白部分，请您都来听讼网问询律师处理。