继承人协助办理房产过户的手续有哪些

房子过户是指房子产权的改变的悉数进程，是产权由从一人转移到另一个人的悉数进程。承继房子也是当下常见的房子过户现象，那么关于承继人帮忙处理房产过户的手续有哪些呢?下面就由听讼网的小编为咱们简略地总结介绍一下。
一、承继房产过户手续的处理流程：
(一)处理房产证过户手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
(二)处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：
1、被承继人逝世证明;
2、处理房产证过户手续需求该套房子的产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件;
有遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方法的遗言由于无法确定其真实性，因而暂不予采用)。
(三)处理房子过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。
申请人应当向挂号组织提交下列文件： 《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件) 契税完税凭据(原件)。
(四)遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。
二、房子过户费用
承继首要费用 承继权公证
承继过户与生意和赠与比较，税费开销是最低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税。承继人凭遗言处理承继权公证，凭承继权公证书到房管局转名。
在实际操作中，由于承继是遗产人身后才能够进行产权过户，所以这种过户方法的人比较少。一起，承继房产需求满意以下三个条件：榜首，房产承继有两种方法，法定承继和遗言承继。法定承继即法律规定的遗产承继人，遗言承继有必要是遗产人死前曾做过公证的遗言才有法律效力;第二，遗产应当是被承继人生前归于个人一切的产业;第三，因遗产是一切承继人的共同产业，房产的切割协议，需求每个承继人赞同并签字方可收效。
好了，关于承继人帮忙处理房产过户的手续听讼网的小编就暂时为咱们介绍这么多了，如果您还有其他关于承继人帮忙处理房产过户的手续的问题，能够登录听讼网了解相关概况。咱们有专业的律师团队能够为您提供在线的法律咨询。