办理房产证需要缴哪些费用

购买房子是大多数人一生所寻求的方针，而这一些全部的全部证明都是那本“沉甸甸”的房产证。房产证是所寓居房子的身份证明，所以非常重要。那么你知道新处理房产证就需求缴那些费用吗?接下来咱们听讼网小编就来给咱们聊一聊处理房产证费用相关的问题，一同看...想要了解更多关于处理房产证需求缴哪些费用的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
购买房子是大多数人一生所寻求的方针，而这一些全部的全部证明都是那本“沉甸甸”的房产证。房产证是所寓居房子的身份证明，所以非常重要。那么你知道新处理房产证就需求缴那些费用吗?接下来咱们听讼网小编就来给咱们聊一聊处理房产证费用相关的问题，一同看看吧!
一、新房办房产证需求多少钱
(1)契税
购买一套房，假如面积小于90，契税一般依照房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)挂号
住所挂号费80元/套，非住所挂号费550元/套;公共资金是用于小区处理、小区物业建造的费用，框架结构依照16.8元/平米交纳，砖混结构依照15.6元/平米交纳，居民住所一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。
二、二手房办房产证需求交纳什么费用
处理二手房房产证买卖双方需交纳的费用有买卖费、挂号费，买方还需交纳契税，卖方需交纳营业税及附加和个人所得税。
买卖费6元钱/平米，挂号费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房子面积和房产证办出时刻是否超越5年而定。
三、普宅和豪宅房产证费用差异
144平米以上的房子称非一般住所，144平米以下的房子称为一般住所，一般住所超越5年免征营业税及附加，不超越5年的依照差额的5.55%征收;非一般住所超越5年的按差额的5.55%征收，不超越5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，一般住所超越5年的依然免征，不超5年的不管一般还对错一般住所都按全额的5.55%征收。
超越5年的住所、并且是家庭仅有住所，可以免征个人所得税;不是家庭仅有的住所、不超越5年的，需交纳个人财产转让所得部分的20%，超越5年的按评估价的1%征收。期望这篇文章可以协助到您，如需更多相关内容，请多多重视听讼网资讯频道!
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。