夫妻为了买房“假离婚”有哪些法律风险
来源：听讼网整理 2018-06-22 01:02
许多城市有相应的限购方针，因而许多夫妻会想出假离婚的方法，假离婚是违背法令的诈骗行为，如确有依据证明是假离婚，因而而获得的按揭借款购房资历不受法令保护。接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于夫妻为了买房“假离婚”有哪些法令危险方面的常识，欢迎我们阅览!
为什么要假离婚买房?
假如依照二套来核算，在南京买套房子总价250万，四成首付就要100万，一起因为二套房贷的利率上浮1.1倍，依照20年等额本息核算，付出的总利息款要118.2万元;而假离婚之后能够依照首套房贷请求，三成首付仅需75万元，一起首套房贷利率还请求到了9.5折优惠，借款额更高的情况下，总利息为116.3万元，愈加合算。
假离婚买房法令结果是怎样?
假离婚不仅是对法令的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法令危险亦不行小觑。法令上并没有“假离婚”的概念，只需婚姻两边当事人依法处理了离婚挂号手续，婚姻关系即宣告免除，所以假离婚所构成的法令结果与真离婚完全一致。假离婚是违背法令的诈骗行为，如确有依据证明是假离婚，因而而获得的按揭借款购房资历不受法令保护。一起，婚姻关系有必要根据两边自愿而进行结婚挂号和离婚挂号，如现已处理离婚挂号，没有法定依据支撑吊销挂号，或许又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能康复。
为什么要假离婚买房?
假如依照二套来核算，在南京买套房子总价250万，四成首付就要100万，一起因为二套房贷的利率上浮1.1倍，依照20年等额本息核算，付出的总利息款要118.2万元;而假离婚之后能够依照首套房贷请求，三成首付仅需75万元，一起首套房贷利率还请求到了9.5折优惠，借款额更高的情况下，总利息为116.3万元，愈加合算。
假离婚买房法令结果是怎样?
假离婚不仅是对法令的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法令危险亦不行小觑。法令上并没有“假离婚”的概念，只需婚姻两边当事人依法处理了离婚挂号手续，婚姻关系即宣告免除，所以假离婚所构成的法令结果与真离婚完全一致。假离婚是违背法令的诈骗行为，如确有依据证明是假离婚，因而而获得的按揭借款购房资历不受法令保护。一起，婚姻关系有必要根据两边自愿而进行结婚挂号和离婚挂号，如现已处理离婚挂号，没有法定依据支撑吊销挂号，或许又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能康复。