购房、租房、还贷、退休等应如何提取南宁住房公积金

南宁住宅公积金提取流程有哪些?购房、租房、还贷、退休等应怎么提取住宅公积金?
一、购买、缔造、翻建及大修自住住宅的
提取条件：缴存人购买、缔造自住住宅，能够请求提取住宅公积金。
属第三套及以上住宅请求提取的，购建房时刻须在2015年5月1日后方可受理。
(一)购买产品房的
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.购房合同(原件);
5.《产品房买卖合同挂号存案证明》(原件、复印件);
6.预付款收据或购房发票(原件、复印件)。
7.如以爱人的购房资料请求提取的，供给结婚证(原件、复印件)。
受理时限：付清房款(不含告贷)或购房合同收效之日起两年内。
提取额度：处理住宅告贷的，不超越购房首付款;无告贷的，不超越实践付出所购住宅的价款。
(二)购买在建集资房、在建市场运作房的
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.购房合同或购房协议(原件);
5.政府房产或房改部分出具的资历认证证明(原件、复印件);
6.预付款收据或购房发票(原件、复印件);
7.如以爱人的购房资料请求提取的，供给结婚证(原件、复印件)。
受理时限：付清房款(不含告贷)或购房合同收效之日起两年内。
提取额度：不超越实践付出所购住宅的价款。属一次性付款的，一次性提取，过期不再补提。属分期付款的，一年只可提取一次。每次提取的额度不超越未提取期间付出的房款。
(三)购买单位腾空房、已竣工集资房的
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.《出售国有住宅核定产权通知书》或《公有住宅出售评价表》(原件、复印件);
5. 购房合同或购房协议(原件、复印件);
6.预付款收据或购房发票(原件、复印件);
7.如以爱人的购房资料请求提取的，供给结婚证(原件、复印件)。
受理时限：付清房款(不含告贷)或购房合同收效之日起两年内。
提取额度：不超越实践付出所购住宅的价款。
(四)购买保证性住宅(经济适用住宅、限价普通产品住宅等)付出首付款提取的
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.保证性住宅认购协议书(原件、复印件);
5.(1)购经济适用住宅的，供给：房产处理部分出具的购房准购证(原件、复印件);
(2)购限价普通产品住宅的，供给：①房产处理部分出具的待购通知书(原件、复印件);②与售房单位签定的选房确认书(原件、复印件)。
受理时限：认购协议书签定之日起两年内。
提取额度：不超越认购协议书约好的首付款额。
(五)购买二手房或拍卖房子的
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.房子一切权证(原件、复印件);
5.契税发票(原件、复印件);
6.付款凭据;
7.如房子一切权证上标明为“独自一切”，房子产权人的爱人就购买该房产请求提取的，需供给结婚证(原件、复印件)，以及夫妻两边就此签定的知晓协议(夫妻需在服务网点面签)。
受理时限：房子一切权证签发之日起两年内。一次性提取，过期不再补提。
提取额度：不超越实践付出所购住宅的价款。
(六)购买危旧改造房或拆迁安顿房的
1.属危旧房改造回迁或被拆迁后安顿，即购买还建房或安顿房的
供给资料：
(1)《住宅公积金提取请求表》;
(2)缴存人身份证(原件、复印件);
(3)缴存人住宅公积金联名卡;
(4)原拆迁合同或协议(原件、复印件);
(5)新购改造房或拆迁安顿房合同(原件、复印件);
(6)当地政府房改部分或当地政府房产部分开具的购买资历确认书(原件、复印件);
(7)补缴房款收据或发票原件及复印件;
(8)如以爱人的购房资料请求提取的，供给结婚证(原件、复印件)。
受理时限：付清房款(不含告贷)或购房合同收效之日起两年内。
提取额度：不超越超面积房款或超补偿房款实践付出部分。
2.属非危旧房改造户或非拆迁户购买非还建住宅或安顿房的
供给资料：
(1)《住宅公积金提取请求表》;
(2)缴存人身份证(原件、复印件);
(3)缴存人住宅公积金联名卡;
(4)购买危旧改造房或拆迁安顿房合同(原件、复印件);
(5)预付款收据或发票(原件、复印件);
(6)当地政府房改(房产)部分开具的准购证(原件、复印件)、拆迁安顿办公室(领导小组)开具的拆迁安顿房准购证(原件、复印件)或《产品房买卖合同挂号存案证明》(原件、复印件);
(7)如以爱人的购房资料请求提取的，供给结婚证(原件、复印件)。
受理时限：付清房款(不含告贷)或购房合同收效之日起两年内。
提取额度：不超越实践付出所购住宅的价款。
(七)缔造、翻建自住住宅的
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.土地证或《乡村乡民宅基地运用证》(原件、复印件);
5.缔造用地规划许可证(原件、复印件);
6.缔造工程规划许可证或建房开工证(原件、复印件);
7.属乡村宅基地建房的，供给乡镇规划、土地处理部分出具的乡村乡民宅基地运用批复和准建(准翻建)证明(原件、复印件);
8.如以爱人的建房资料请求提取的，供给结婚证(原件、复印件)。
受理时限：《缔造用地规划许可证》、《缔造工程规划许可证》(或《建房开工证》)、《土地证》(或《乡村乡民宅基地运用证》)或准建(准翻建)证明获得时刻起两年内。每年可提取一次，过期不再补提。
提取额度：不超越缔造自住住宅的实践开销。
(八)大修自住住宅
大修条件：触动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新缔造价的25%以上。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.房子一切权证(原件、复印件);
5.房地产行政处理部分房子安全判定组织出具的房子安全判定陈述(危房判定达C、D级)(原件及复印件);
6.有资质的土缔造计部分的大修方案(原件);
7.有资质的土建施工单位的大修施工预算书和施工合同(原件及复印件);
8.如以爱人的购建房资料请求提取的，供给结婚证(原件、复印件);
受理时限：施工合同收效起两年内。
提取额度：不超越施工预算费用。
二、归还购、建自住住宅告贷本息的
提取条件：员工归还购建自住住宅告贷本息的，可请求提取住宅公积金。
一个家庭如有一套以上住宅一起还贷的，每年只能挑选其间一套请求还贷提取。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.告贷合同(原件、复印件;在我处理中心告贷的，供给原件);
5.还款凭据﹙最近三个月还款凭据，如有部分提早还款或结清告贷的，还需供给部分提早还款、结清告贷的凭据，由银行管帐货台或个贷部出具并盖章，供给原件、复印件﹚。
受理时限：告贷本息未结清期间及悉数结清后一年内，每年或每隔几年提取一次。
提取额度：每次提取额不得超越未提取期间归还的告贷本息之和。属第三次及以上的住宅告贷请求提取的，提取额度核算开始时刻为2015年5月。
三、租借住宅的
(一)租借公共租借住宅(廉租住宅)
提取条件：租住列入政府保证性住宅缔造方案项目的廉租住宅和公共租借住宅。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.与房子产权处理部分(或其授权单位)签定的房子租借合同(原件、复印件);
5.租金缴交凭据(原件、复印件);
受理时限：自发票日期起一年内;
提取额度：每年提取一次，提取额为未提取期间实践付出的租金总额。
(二)租借产品住宅
提取条件：
员工和爱人在缴存城市无自住住宅且租借产品住宅。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.房子租借合同(原件、复印件);
5.所租借住宅的产权证复印件;
6.个人无房声明(面签)。
受理时限：合同收效之日起一年内，每年提取1次。
提取额度：初次提取额度核算开始时刻为2015年1月，每次提取额不得超越未提取期间的租金总额(按租借合同约好的租金规范核算)，一起不超越下列最高限额：①未婚员工可提取最高额为：在市区内租住的，每月480元，在县域租住的，每月340元;②已婚家庭可提取最高额为：在市区内租住的，每月840元;在县域租住的，每月590元。
四、离、退休的
提取条件：
员工离休、退休的，可请求处理销户提取。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.退休证或劳作、人事、社保等部分出具的相关证明(原件、复印件)。
受理时限：处理退休手续后。
提取额度：全额销户提取(在本中心有住宅公积金告贷的在外)。
五、出境久居的
提取条件：
员工出国、或赴港、澳、台区域久居的。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.与原单位免除劳作、人事联系的有关文件(原件、复印件);
5.派出所出具的户口刊出证明或移民签证或当地居住证(原件、复印件;属外文的，供给中文译件)。
受理时限：处理出境久居手续后。
提取额度：全额销户提取。
六、彻底或部分损失劳作能力并与单位停止劳作联系的
提取条件：员工因疾病、伤残等原因彻底或部分损失劳作能力并与单位停止劳作联系的。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.劳作能力判定证明(劳作判定委员会《伤残员工劳作能力判定表》，原件、复印件);
5.与单位停止劳作联系的相关文件或赋闲证(原件、复印件)。
受理时限：免除劳作联系后。
提取额度：全额销户提取。
七、与单位停止劳作联系的
(一)属非乡镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍人员的缴存员工。
提取条件：员工与单位停止劳作人事联系后。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.(1)属非乡镇户籍或非广西户籍的，供给户口本(原件、复印件);
(2)属合同期限在一年(含)以内的短期用工人员，供给劳作合同(原件、复印件);
5.免除劳作、人事联系的有关文件(原件、复印件)。
受理时限：免除劳作联系后。
提取额度：全额销户提取。
(二)属非乡镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍人员以外的缴存员工。
提取条件：员工停止劳作人事联系二年后没有建立新的劳作、人事联系的。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》(如原单位已刊出、破产的或属封存户的，则请求表上不需单位签署定见及盖章);
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡(如因原单位已刊出、破产或自己已辞去职务未处理住宅公积金联名卡的，缴存人到服务网点填写转款委托书并供给自己银行账户复印件);
4.赋闲证或免除劳作、人事联系的有关文件(原件、复印件)。
受理时限：免除劳作联系满两年或封存满两年后。
提取额度：全额销户提取。
八、到南宁住宅公积金处理中心辖区外作业但未脱离广西的(处理搬运手续)
提取条件：员工调离南宁市，到南宁住宅公积金处理中心辖区外作业但未脱离广西的，处理提取搬运手续。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.接收单位地点地住宅公积金处理部分出具的开户银行称号及转帐账户证明(原件)。
受理时限：员工在新单位地点地公积金中心处理公积金开户手续后。
提取额度：全额搬运至员工新开户的公积金中心账户。
九、到广西住宅公积金处理辖区外作业的(可处理搬运手续也可销户提取)
提取条件：员工脱离广西，到广西住宅公积金处理辖区外作业的。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.属调集或录用的，供给劳作、人事部分的调令或录用书(原件、复印件);属免除劳作合同后又在外省找到新作业单位的，供给免除劳作、人事联系的相关文件(原件、复印件)及与新单位签定的劳作合同或作业证明;
5.(1)处理搬运手续的，供给新单位地点地住宅公积金处理部分的开户银行称号和转账账户证明(原件)。
(2)处理销户提取的，供给新作业地的住宅公积金缴存证明或缴交养老或医疗等稳妥证明(原件、复印件)。
受理时限、额度：
(1)处理搬运的，在新单位地点地住宅公积金中心处理开户缴存手续后，全额搬运至员工新开户的住宅公积金中心。
(2)处理销户提取的，在与新单位签定劳作合同并交纳医疗、养老稳妥、公积金后，可全额销户提取。
十、缴存人逝世的
提取条件：缴存人逝世、被宣告逝世或被宣告失踪的，缴存人的继承人、受遗赠人能够提取缴存人住宅公积金明细账户内的悉数存储余额。
供给资料：
1.合法继承人、受遗赠人填写《继承人、受遗赠人提取住宅公积金请求表》，并由单位签署定见盖章;
2. 缴存人、合法继承人及受遗赠人的身份证(原件、复印件);
3.逝世证明(指逝世通知书或火化证明或派出所刊出户口证明)或被宣告逝世证明或被宣告失踪证明(原件、复印件);
4.证明住宅公积金继承权或受遗赠权的公证书或法院判决书、法院调解书(原件、复印件)。
受理时限：缴存人逝世、被宣告逝世或被宣告失踪后。
提取额度：全额销户提取。
提取要求：属合法继承人、受遗赠人的都要参与处理并签字按手印。如合法继承人、受遗赠人无法参与处理需供给经公证的授权委托书。
十一、享用乡镇最低日子保证(在岗员工不销户)
提取条件：缴存人归于南宁市乡镇居民最低日子保证户的。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》(如原单位已刊出、破产的，《住宅公积金提取请求表》不需单位签署定见和盖章);
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.南宁市(含六县)《城市居民最低日子保证救助金收取证》或总工会发放的缴存人家庭特困证明(原件、复印件);
5.同一低保户中缴存人直系亲属享用最低日子保证的，需供给结婚证、户口本或由户籍地点地公安机关开具的亲属联系证明文件，缴存人直系亲属的身份证件(原件、复印件)。
受理时限：在享用乡镇最低日子保证期间，每年提取一次住宅公积金。
提取额度：同一低保户内的一切缴存人每年提取的住宅公积金总额不超越最近一年实践收取最低日子保证金的总额。
十二、家庭成员患严重疾病，形成家庭困难的
提取条件：
1.适用目标：缴存人及其家庭成员。家庭成员指夫妻及两边爸爸妈妈、受监护的子女。
2.严重疾病规模：依据我国稳妥行业协会与我国医生协会一起拟定的《严重疾病稳妥的疾病界说运用规范》疾病品种确认。原则上需住院并出院后，特别状况需提交特别提取批阅小组讨论。
3.形成日子特别困难规范：形成日子特别困难，且当年医药费个人担负部分超越缴存人家庭当年收入50 %的，可提取住宅公积金用于处理日子问题。(自己、爱人或受监护的子女患病的，家庭收入指夫妻两边收入;如爸爸妈妈患病的，家庭收入含夫妻两边及患病爸爸妈妈的收入)。
供给资料：
1.《住宅公积金提取请求表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住宅公积金联名卡;
4.二级甲等以上医院开具的疾病诊断证明;
5.住院收费收据(如发票未载明医保及个人自付费用的，需供给个人医保结算表、乡镇医保部分或新农合部分开具的报销证明等单据);
6.家庭收入证明：缴存人及爱人、爸爸妈妈、子女如缴存有住宅公积金的，收入按本年住宅公积金缴存基数确认;如未缴存住宅公积金的，由地点单位开具收入证明;退休人员供给退休证或养老稳妥卡及反映退休金或养老金收入状况的资料;下岗人员供给赋闲证;无业人员由地点镇(街)居委会开具相关证明。
7.缴存人爱人、两边爸爸妈妈或子女发作严重疾病的，需提患者的身份证件，并供给患者与缴存人亲属联系的证明资料(结婚证、户口本或由户籍地点地公安机关开具的亲属联系证明文件等)。
提取额度：缴存人及爱人、爸爸妈妈提取的总额不能超越当年医药费个人自付部分。
提取时限：住院收据在一年内有效，原则上只可提取一次。如属长时间患病，遵医嘱需持续住院治疗的，可按年度提取，且每年只可提取一次。