北京限价商品房申请人资格条件

北京限价产品房请求人资历条件有哪些?
1、户籍条件：请求人须具有本市户口，请求家庭应推举具有彻底民事行为能力的家庭成员作为请求人。
2、年纪条件：独身家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。市政府有关部分可依据限价产品住宅供需状况，对独身请求人年纪实施动态办理。
3、请求家庭人均住宅面积、家庭收入、家庭财物须契合规则规范。城八区的上述规范由市建造部分会同市有关部分依据本市居民收入、寓居水平缓住宅价格等要素安排确认，经市政府同意后发布。
远郊区县的上述规范由区县政府结合实践状况确认，经市政府同意后发布。
①家庭住宅是指家庭悉数成员名下承租的公有住宅和具有的私有住宅。
请求家庭现有2处或2处以上住宅的，家庭住宅面积应兼并核算。
②家庭收入是指家庭成员的悉数收入总和，包含薪酬、奖金、补助、补助等劳动收入和储蓄存款利息等产业性收入。
③家庭财物是指悉数家庭成员名下的房产、轿车、现金、有价证券、出资(含股份)、存款、借出款等④请求家庭成员之间应具有法定的奉养、抚育或许抚育联系,包含请求人及其爱人、子女、爸爸妈妈等。
4、购买的约束：经审阅契合条件的请求家庭只能购买1套限价产品住宅，已购买限价产品住宅家庭的成员不得再次享用其他方法的保证性住宅。
怎么请求
依据《北京市限价产品住宅办理办法(试行)》的规则，北京市限价产品房请求流程如下：第一步：请求请求家庭持照实填写的《北京市限价产品住宅家庭资历核定表》和相关证明资料，向户口所在地街道办事处或城镇人民政府提出请求。
第二步：初审街道办事处或城镇人民政府通过审阅资料、入户查询、安排评议、公示等方法对请求家庭的收入、住宅、财物等状况进行初审，提出初审定见，将契合条件的请求家庭资料报区县住宅保证办理部分。
人户别离请求家庭状况应在户口所在地和实践寓居地一起进行公示。
第三步：复审区县住宅保证办理部分对请求家庭资料进行复审，并将契合条件的请求家庭状况进行公示，无异议的，报市住宅保证办理部分存案。
第四步：存案北京市住宅保证办理部分对区县住宅保证办理部分上报的请求家庭资料予以存案。区县住宅保证办理部分为通过存案的请求家庭树立市和区县同享的住宅需求档案。