房屋租赁合同必须进行登记吗

房子租借合同有必要进行挂号吗?答案是能够挂号或许能够不挂号的。其是否挂号彻底决定于两边的约好，假如两边在合同中约好有必要挂号，那么就有必要带着合同去房子办理部门进行挂号。而一般的租房中是不需求挂号的。今日听讼小编给我们收集整理了相关的法令常识，期望对您有所协助。
租房挂号的相关常识
一、租借两边供给的证件：
租借人
(1)房子一切权证(复印件)或集体土地建造用地使用证，暂时建造工程规划许可证，杜员房子使用证;
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
(3)托付别人代管的房子，可由代管人请求，代管人除提交上述证件外，还应提交房子产权人托付其代管的托付证明;
(4)共有房子租借的、除提交(1)、(2)款规则的证件外，还应提交其他共有人赞同的证明。
承租人
(1)承租人为个人的，提交居民身份证;
(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交市国家安全局同意的有关文件;
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他安排的，提交有关单位或安排的有用证件;
二、详细操作程序：
(1)租借人或承担人供给上述有关证件，向房子所在地的区房地产商场提出请求收取《房子租借合同》;
(2)租借两边将《房子租借合同》逐条进行填写，两边签定盖章后，送交请求单位;
(3)区房地产商场派员对租借房子进行实地观察、评价;
(4)发给《房子租借证》;
(5)由租借房、承租方交纳0.5‰的买卖手续费。
三、房子租借存案挂号有啥用?
许多老百姓都很猎奇，为什么国家要求有必要处理房子租借挂号存案，房子租借存案挂号到底有什么效果?其实，房子租借存案挂号作为一项国家方针，主要有以下效果：
(一)检查效果
1、检查合同的主体是否合格，既租借人和承租人是否具有相应的条件;
2、检查租借的客体是否答应租借，即租借的房子是否是法令、法规答应租借的房子;
3、检查租借的合同是否完全、齐备，是否确认了租借的期限，租借的补葺职责等;
4、检查租借行为是否契合国家及房子所在地人民政府规则的租借方针。
(二)办理效果
房地产办理部门经过挂号到达存案，即把一切的法令材料存档办理，发挥了四个方面的效果：
1、是清晰租借两边的法令行为;
2、是了解把握租借商场的根本行情;
3、是监督租借两边的法令行为;
4、是为调停房子租借胶葛供给了法令依据。然后到达标准和引导房子租借商场健康发展的意图。
(三)保护次序效果
进行房子租借挂号存案办理，有利于标准房子租借商场，保证社会安稳。依据有关部门对部分城市社会治安状况的查询剖析，近年来发生于城市的刑事犯罪案件70% 以上与“租借房子”有关。因而，强化房子租借的标准化办理，将使房子租借当事人的责、权、利得到清晰，有用防备使用租借屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，保证房子租借商场健康发展。
好了，以上便是听讼小编今日为我们带来的租房挂号的法令相关常识，期望各位现已对这个问题有了一个完好的知道，而且能让您知道您所遇到的问题的下一步该怎样去做。假如您遭受了这样的问题，必定要用法令的兵器为自己保卫公正，如您需求法令咨询，请进入听讼网，咨询专业律师，信任定会有完美的答复。