2019年上海公积金买房贷款有什么新政策

上海在房贷方针方面做出了新的调整，针对个人住宅公积金告贷利率方面，从2018年8月26日起，五年期以上个人住宅公积金告贷利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住宅公积金告贷利率由3.00%下调至2.75%。请求纯公积金个...想要了解更多关于上海公积金买房告贷有什么新方针的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
上海在房贷方针方面做出了新的调整，针对个人住宅公积金告贷利率方面，从2018年8月26日起，五年期以上个人住宅公积金告贷利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住宅公积金告贷利率由3.00%下调至2.75%。
请求纯公积金个人购房告贷的,告贷人能够到上海市住宅置业担保有限公司各事务网点请求处理;如公积金告贷金额缺乏，告贷人可至住宅公积金个人购房告贷事务受托银行各事务网点请求处理组合告贷。
详细处理流程如下：
1)告贷人到单位交存住宅公积金的住宅资金处理(分)中心提出请求，介绍自己状况、收取材料。
2)预备完全的文字材料，交住宅资金处理(分)中心审阅，包含核验告贷请求表、购房行为是否合法、核定告贷额度和期限、确认告贷担保方法等。需求评价的告贷，由指定评价组织进行评价。
3)初审合格，住宅资金处理中心开具查询告诉单，由受托银行对告贷人进行查询，并辅导告贷人填写有关告贷合同。查询内容包含：核实收入状况有确保的人，确保人是否具有确保资历等。
4)经受托银行查询合格，受托行出具查询定见递送住宅资金处理(分)中心，由住宅资金处理(分)中心批阅。
5)批阅经过，住宅资金处理(分)中心签发托付告贷告诉单。银行告诉告贷人处理放贷手续。
6)告贷合同收效，住宅资金处理(分)中心将资金划入托付告贷基金账户，再由受托即将资金划入开发商账户。
7)告贷人依照规则的方法准时偿还告贷。
8)告贷人还清告贷本息，告贷合同和有关担保免除，有关凭据返还告贷人(典当人或出质人)
住宅公积金交存到中直、国管住宅资金处理中心的，第一步要到交存银行提出请求，并依照有关手续处理。告贷人也能够找有关的告贷署理组织，托付其协助处理告贷手续，署理组织收取署理费用。在这种方式下，除了预备材料、合同签字和处理稳妥外，一般其他手续都能够托付署理组织处理。
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