成都房产证补办材料和补办流程有哪些

房产证不小心丢失是一件很费事的工作，假如不及时挂失补办，就可能会呈现严峻的结果。下面为您精心引荐了成都房产证补办过程，期望对您有所协助。成都房产证补办流程：到报社刊登丢失声明。(需供给权利人名字、房子产权地址、房子产权书证号。对其声明...想要了解更多关于成都房产证补办资料和补办流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、成都房产证补办流程
一、到报社刊登丢失声明。(需供给权利人名字、房子产权地址、房子产权书证号。对其声明的上述三项事项不能承认，能够直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要。)
二、该房产所触及的权利人带着身份证，购房合同(不能供给的需打印档案信息)，刊登丢失声明的报纸到成都市人民政府政务服务中心房产分中心处理补发请求。
档案馆地址：成都市西华门街32号(成都市人民政府政务服务中心房产分中心二楼档案查询窗口)，办公时刻为法定工作日的上午9：00-12：00;下午13：00-17：00。
二、成都房产证补办资料
1，到报社刊登丢失声明。(需供给权利人名字、房子产权地址、房子产权书证号。对其声明的上述三项事项不能承认，能够直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要。)
2，填写成都市房子挂号请求表;
3，请求人有用身份证明[企业需提交营业执照，机关、事业单位需提交组织机构代码证(副本)，及单位介绍信或法人授权委托书];
4，报刊上登载的丢失声明。
三、成都房产证处理办法
1、确认开发商现已进行初始挂号
开发商处理初始挂号是自己处理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求处理房子权属挂号的资料报送房子地点地房地产行政主管部分。一般主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等。
2、到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》
请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。
3、拿测绘图(表)
因为测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，因此是必需的资料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。
4、收取相关文件
在前面问询相关部分时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理基金、契税
公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。
6、提交请求资料
7、依照规则时刻收取房产证
一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。
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