二手房银行贷款手续费怎么收

房价高企的今日，甭说一手，关于小编来说二手房都要借款。信任有不少朋友也和小编有着相同的境况。可是二手房银行借款手续费怎样收?别着急，本期听讼网的小编就为我们简略介绍二手房银行借款手续费怎样收的相关常识，接下来让我们一起来了解一下吧。
二手房银行借款手续费怎样收?
二手房银行按揭所需费用：
1、银行按揭典当公证费。典当公证费是借款额的 1 ‰，一般状况下，缺乏 200 元的按 200 元征收。
2、按揭合同工本费 380 元 / 套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。
除此之外，还要交纳二手房税费：
1、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收规范分两种状况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
2、工本费。工本费是每本 80 块钱。
3、查档费。收费规范每人 10 元，依据生意双方户口本上人数总和来收取。
4、生意公证费。生意公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
5、契税。契税分两种状况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不管面积巨细契税都为成交价的 3%。
6、买卖手续费。产权证面积小于 144 平方米的买卖手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的买卖手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，则需交纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天交纳，也有要土地使用证时才征收的状况。
7、个税。个税即个人所得税，征收规范为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般状况下是免征个税，不过条件是要看原房东名下有几套房，如果是仅有住宅即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
以上便是听讼网的小编收拾的关于二手房银行借款手续费怎样收的相关常识，期望这篇文章可以对您有所协助。如果您对此回答还存在其他疑问，欢迎前来咨询听讼网的专业律师，他们会为您供给愈加具体专业的回答，最终，感谢我们的阅览。