逾期交房催告期后还不符合交房条件,可以解除合同吗

业主在购买了房子之后，到了开发商许诺的交房日期，可是开发商却迟迟不交房，业主也对开发商进行了一再催告，开发商任然不能交房。那么，逾期交房催告期后还不契合交房条件,能够解除合同吗?听讼网小编为你解说这方面常识。
逾期交房催告期后还不契合交房条件,能够解除合同吗
能够。出卖人拖延交给房子或许买受人拖延付出购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未实行，当事人一方恳求解除合同的，应予支撑，但当事人还有约好的在外。
法令没有规则或许当事人没有约好，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发作之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消除。
第十六条　当事人以约好的违约金过高为由恳求削减的，应当以违约金超越形成的丢失30%为规范恰当削减;当事人以约好的违约金低于形成的丢失为由恳求添加的，应当以违约形成的丢失确认违约金数额。
第十七条　商品房买卖合同没有约好违约金数额或许丢失赔偿额核算方法，违约金数额或许丢失赔偿额能够参照以下规范确认：
逾期付款的，依照未付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融组织计收逾期借款利息的规范核算。
逾期交给使用房子的，依照逾期交给使用房子期间有关主管部门发布或许有资历的房地产评价组织鉴定的同地段同类房子租金规范确认。
相关法令规则：《中华人民共和国合同法》
第九十三条　当事人协商一致，能够解除合同。
当事人能够约好一方解除合同的条件。解除合同的条件成果时，解除权人能够解除合同。
第九十四条　有下列景象之一的，当事人能够解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(五)法令规则的其他景象。
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