北京购房资格核验内容有哪些

在北京进行二手房交易网签之前需求先进行购房资历核验，核验内容首要看是否契合北京限购方针，提交资料之后，生意组织和存量房网签服务窗口对提交资料进行开始核对，之后住宅城乡建设部分会同相关部分对购房家庭资历进行核验，核验的时刻为5个作业日内。
北京购房资历核验内容
北京购房资历核验的核验内容首要是看是否契合北京限购方针。限购方针要求契合如下条件：
1.已具有1套住宅的本市户籍居民家庭
2.非本市户籍居民家庭需满意一切3个条件：
(1) 持有本市有用暂住证
(2) 在本市没具有住宅
(3) 接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税
也就是说，已具有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭，或许具有1套及以上住宅的非本市户籍居民家庭，以及无法供给本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税交纳证明的非本市户籍居民家庭均不能经过北京购房资历核验。
北京购房资历核验提交资料
本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
此外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应供给军(警)身份证件原件和复印件;持有有用《北京市作业居住证》的家庭，还应提交《北京市作业居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有用暂住证、提交在本市交纳个人所得税完税证明原件、复印件或供给已交纳社会保险的家庭成员名字、身份证信息。
北京购房资历核验核验时刻
提交完购房资历核验资料后，房地产开发企业、生意组织和存量房网签服务窗口对资料进行开始核对。对契合条件的，在北京市房地产交易系统中填写认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他资料复印件。对不契合条件的，不予处理购房手续。之后住宅城乡建设部分会同相关部分在5个作业日内，对购房家庭资历进行核验。经过核验的购房家庭，方可处理网上签约手续。
北京购房资历核验的内容首要是看是否契合北京限购方针，本市户籍和非本市户籍的限购条件有所不同。提交核验资料之后，生意组织和存量房网签服务窗口对提交资料进行开始核对，之后住宅城乡建设部分会同相关部分对购房家庭资历进行核验，核验的时刻为5个作业日内。