买的二手房有贷款怎么办理

现在许多人购买二手房都是选用的借款，由于现在许多当地的房价都在上涨，借款利率也在上涨，那么有借款的状况如何进行处理呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、买的二手房有借款怎样处理
有三种办法
中介垫资解押
房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱今后他将资金还给中介。
转按揭(将借款转移到买家身上)
转按揭是指在借款人出售作为典当物的房子，经借款银行赞同，由房子的购买人持续归还出售人未到期的借款。这种办法在运用中遭到许多约束，现在能做转按揭的银行很少。
再次借款来缴清剩下借款
卖家能够考虑用其名下的典当物(如其他房产)向银行或许资金组织请求典当借款，以结清按揭借款。等买家付了房子全款之后再还清银行典当借款，可是需求利息或许手续费
二、二手房借款
是指购房人以在住宅二级市场上买卖的楼宇作典当，向银行请求借款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的借款事务。
以上内容便是相关的答复，有的时分我们都买的这个二手房，原本之前的业主就有借款，这种状况的话，能够经过转按揭的方法，这个是比较常用的，也便是说剩下来的借款自己还房子姓名写自己的就能够了，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师