问：2002年2月，与乙（
开发商）订了房子买卖合同，约好合同建立后30日内甲付清悉数房款，2003年5月30日前乙交房给甲。合同缔结后，甲将悉数房款交付给乙。2003年5月30日，乙书面通知甲，受“非典”影响，四月中旬房子装饰工程就处于半罢工状况，故不得不延期交房。乙方是否负
违约责任？
答：假如合同一方遇不可抗力，可不承当违约责任。可是非典是否构成不可抗力尚有争议，最高人民法院也未就此进行解说。因而须看合同有无相关约好，一般来说，若乙方持有政府部门相关控制文件，应当能够延期交房，这才契合公正准则。当然还得细心检查其延期是否彻底因为非典形成。