土地承包合同

乡村土地流通指的是土地使用权流通，即具有土地承揽运营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保存承揽权、转让使用权。也能够理解为在土地承揽权不变的基础上，农户把土地以必定的条件流通给第三方运营。
关于乡村土地流通，党的十七届三中全会和本年中心1号文件专门出台了方针：加强土地承揽运营权流通办理和服务，建立健全土地承揽运营权流通商场。依照依法、自愿、有偿准则，答应农人以转包、租借、交换、转让、股份协作等方法流通土地承揽运营权，开展多种方法的适度规模运营。有条件的当地能够开展专业大户、家庭农场、农人专业协作社等规模运营主体。
乡村土地流通合同范本
甲方称号：乙方称号：
(承揽方)(受让方)
地址：地址：
为了标准乡村土地承揽运营权流通行为，维护流通两边当事人合法权益，促进农业和乡村经济开展，依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》、《中华人民共和国乡村土地承揽运营权流通办理办法》等有关法律法规和方针规则，本着自愿互利、公平相等的准则，经甲乙两边洽谈，缔结如下土地承揽运营权流通合同：
一、土地承揽运营权流通方法：甲方选用xx方法将其承揽的土地流通给乙方运营。
二、流通土地用处：乙方不得改动流通土地农业用处，用于非农出产，合同两边约好：xxxx
三、流通的期限和起止日期：合同两边约好，土地承揽运营权流通期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流通土地的品种、方位、面积、等级：甲方将承揽的犁地(荒地、林地及其他土地)x亩流通给乙方，该土地详细方位(称号、四至)。(可详细列表阐明，并附土地现状平面图)。
五、流通价款及付出方法、时刻：合同两边约好，土地流通费用以现金(什物)付出。乙方每年(时刻，或一次性)付出甲方x元/亩，(或什物x公斤/亩)，算计x元(或什物x公斤)。
六、甲方的权力和责任：
(一)权力：依照合同规则收取土地流通费，依照合同约好到期回收流通的土地。
(二)责任：帮忙乙方按合同行使土地运营权，协助调停乙方和其它承揽户之间发作的用水、用电等方面的胶葛，不得干涉乙方正常的出产运营活动。
七、乙方的权力和责任：
(一)权力：在受让的土地上，具有出产运营权。
(二)责任：在国家法律、法规和方针答应范围内，从事出产运营活动，依照合同规则准时足额交纳土地流通费，对流通土地不得擅自改动用处，不得使其荒芜，对流通的犁地(荒地、林地等)进行有用维护。