房产过户委托书有什么要求

房产过户托付书需求公证吗?怎么处理房产过户托付书手续?下面听讼网小编为咱们介绍!一、房产过户一定要公证吗处理房产过户公证不是全部房产过户必经程序，可是有些房子过户有必要处理公证手续。现在需求处理公证的共有四类房产。第一类是个人承继房产，应当到...想要了解更多关于房产过户托付书有什么要求的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产过户一定要公证吗
处理房产过户公证不是全部房产过户必经程序，可是有些房子过户有必要处理公证手续。
现在需求处理公证的共有四类房产。第一类是个人承继房产，应当到公证部分处理《承继权公证书》。承继人在处理房产过户时，除了供给相应的材料外，承继权公证书不能短少。
第二类是作为遗产切割的房产。首要遗言要通过公证，并且在遗言收效后，其法定承继人或遗言受益人，在依据遗言内容切割遗产时，关于洽谈签定遗产切割协议也需求通过公证，然后才干处理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。赠与人要处理《赠与公证书》，而受赠人也要处理《承受赠与公证书》或者是两边一起处理《赠与合同公证书》，如此才干处理过户。别的，最终一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产生意协议也有必要经公证部分公证后，才干到房地产买卖中心处理过户手续。
二、怎么处理房产过户托付书手续
需求供给房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产全部人的身份证原件(如是夫妻两边共有房产的，还需夫妻两边的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，作业人员提示有时间的话最好仍是自己去。
房产过户托付书
托付人: 性别: 出生日期:
身份证编号:
住址:
被托付人: 性别: 出生日期:
身份证编号:
住址:
托付原因及事项:
自己需将坐落____________________房子(购房合同号： 房产证号为:_____________)过户至 名下,现因自己作业繁忙,不能亲身处理相关手续,特托付____________作为我的合法代理人全权代表我处理如下事项:
1、代为处理该房产立契过户,税务挂号及与之相关的全部手续
2、代为收取房产证
3、代为签署与买卖有关的合同文件等
对托付人在处理上述事项进程中所签署的有关文件,我均予以认可,承当相应的法律责任.
托付期限:自签字之日起至上述事项办完停止
托付人有转托付权
托付人:
年 月 日
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才干在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。