异地购房怎样提取公积金

一、住宅公积金能够异地买房吗?
公积金不能用于异地借款购房。
依据1999年公布、2002年修订的《住宅公积金处理条例》，住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位及其在职员工缴存的长时间住宅储金。
住宅公积金的这一界说包括以下五个方面的寓意：
1、住宅公积金只在乡镇树立，乡村不树立住宅公积金准则。
2、只要在职员工才树立住宅公积金准则。无作业的乡镇居民不实施住宅公积 金准则，离退休员工也不实施住宅公积金准则。
3、住宅公积金由两部分组成，一部分由员工所在单位缴存，另一部分由员工 个人缴存，员工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一起缴存到住宅公积金个人帐户内。
4、住宅公积金缴存的长时间性。住宅公积金准则一经树立，员工在职期间有必要不间断地按规则缴存，除员工离退休或发作《住宅公积金处理条例》规则的其他景象外，不得间断和中止。表现了住宅公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住宅公积金是员工按规则存储起来的专项用于住宅消费开销的个人住宅储金，具有两个特征：一是堆集性，即住宅公积金尽管是员工工资的组成部分，但不以现金方法发放，而且有必要存入住宅公积金处理中心在受托付银行开设的专户内，实施专户处理。二是专用性。住宅公积金实施专款专用，存储期间只能按规则用于购、建、大修自住住宅，或交纳房租。员工只要在离退休、逝世、彻底损失劳作能力并与单位停止劳作联系或户口迁出原寓居城市时，才可提取自己帐户内的住宅公积金。
二、异地购房怎么提取公积金?
尽管用住宅公积金异地买房不可，但能够考虑用以下几种方法提取公积金用来购买房产：
(一)10大景象可提取公积金
最新《告诉》规则，员工有下列景象之一的，能够请求提取住宅公积金账户内的存储余额：
1、购买、缔造、翻建或大修具有所有权的自住住宅的;
2、归还购房借款本息的;
3、租房自住的;
4、离休、退休(或到达法定退休年龄)的;
5、彻底损失劳作能力，并与所在单位停止劳作联系的;
6、出境久居的;
7、非本市户口员工与单位停止劳作联系的;
8、户口迁出本市，并与所在单位停止劳作联系的;
9、下岗、赋闲人员，男性45岁(含45岁)、女人40岁(含40岁)以上，且接连下岗、赋闲12个月以上的;
10、员工逝世或被宣告逝世，其继承人、受遗赠人请求提取员工住宅公积金账户内存储余额的。
按照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;按照4~10项提取的，需一起刊出员工住宅公积金账户。
(二)提取住宅公积金请求方法
1、非按揭购买自住住宅的，在付出房款后两年内提出请求，今后每半年提取一次，至提取额到达实践付出的购房款。
2、归还购房借款本息的，在还款期内提出请求，今后每半年提取一次，至提取的住宅公积金总额到达实践付出的首期房款和已归还借款本息之和。
3、缔造、翻建、大修自住住宅的，在批文有用期内提出请求，只能请求提取一次，且所提取的住宅公积金总额不能超过缔造、翻建、大修自住住宅的费用。
4、租房自住的，在租借合同期内提出请求，今后每半年提取一次，至提取的住宅公积金总额到达实践付出的房租。
(三)住宅公积金提取程序
1、符合规则的员工到住宅公积金开户银行收取并填写提取请求表，持有关证明材料到开户银行处理审阅手续。
2、购买自住住宅、归还购房借款本息或许租房自住的，处理第一次审阅后，由开户银行发给《住宅公积金提取登记证》，今后凭《住宅公积金提取登记证》处理提取手续。
3、原单位吊销、闭幕或许破产的，员工住宅公积金在上级主管部门保管的，员工提取住宅公积金时，由上级主管部门核实并加具定见后，持有关证明材料到开户银行处理审阅手续;无上级主管部门，且员工住宅公积金在广州市住宅公积金处理中心保管的，持有关证明材料到住宅公积金处理中心处理审阅手续。
以上是住宅公积金异地买房的一般规则。需求阐明的是，住宅公积金问题涉及到各地方方针，例如成都市就规则了，员工户口迁出成都市的，不能请求提取住宅公积金账户内的存储余额。但假如员工在异地住宅公积金中心缴存住宅公积金，能够处理搬运手续。因而假如您想提取住宅公积金用于购买房产的，最好仍是咨询一下律师或当地政府部门才更为保险。