集体土地使用权证过户可以吗

在我国，土地的运用权是可以团体的，也是可以独自的，可是大部分都是独自的。团体土地的运用权就牵涉到一个所有者的问题，所以团体土地不管是租借仍是运用都是比较费事的。那么，团体土地过户又是怎样的呢?接下来，听讼网小编带您一同学习学习团体土地运用权证过户可以吗：
一、土地运用权
指国家机关、企事业单位、农人团体和公民个人，以及三资企业，凡具有法定条件者，按照法定程序或依约好对国有土地或农人团体土地所享有的占有、运用、收益和有限处置的权力。土地运用权是外延比较大的概念，这儿的土地包含农用地、建造用地、未运用地的运用权。土地运用权是我疆土地运用准则在法律上的表现，国有土地运用权是指国有土地的运用人依法运用土地并获得收益的权力，国有土地运用权的获得办法有划拨、出让、租借、入股等。而农人团体土地运用权是指农人团体土地的运用人依法运用土地并获得收益的权力。
评价：
1、清晰土地运用权评价的有关事项(包含托付方、评价意图、评价规模、基准日、评价时刻要求等)
2、依据土地运用权评价规模，填写土地运用权清单表
3、查看土地产权是否清楚，有无胶葛，土地产权性质是出让仍是划拨，宗区域分是否合理，四至是否清晰，是否存在他项权力等
4、查询待估宗地地点市县的自然条件(包含人口、面积、气候、水文、土壤)、行政区划、经济发展(包含经济结构、首要产品、工农业总产值、居民收入、社会出资情况等)、城市规划与城市性质、工业政策(与评价目标相关类型的工业散布、产品销售及有关优惠政策)和税收政策等
5、现场查戡待估宗地及周围区域的土地运用情况，待估宗地用处是否相符，首要建筑物称号、建构筑物结构、用处等，周围交通条件、环境条件、集聚情况等
6、分配待估宗地的基础设施条件、开发费用水平
7、查询待估宗地地点市县的地价水平、房子建筑物本钱、价格、租金水平、新建用地的征地水平、有关税费、基准地价及批改系统、待估宗地在基准地价中的土地等级、买卖情况
8、依据评价目标特色，清晰土地运用权评价思路，选样适宜的评价办法，进行开始测算，并确认终究地价。
二、团体土地运用证怎么处理
1、土地挂号申请书
2、土地运用权力人身份证或户口册复印件
3、土地运用的权属证明资料(政府行文)
4、初始挂号颁布的土地证书;
5、建造用地同意书(土地违法案子行政处罚决定书)
6、同意用地缴税费发票或罚款收据复印件
团体土地：
团体土地是指农人团体所有的土地，也称作是劳动群众团体所有的土地，团体土地是我疆土地所有制的一种方式。我国实施土地的社会主义公有制，土地的所有制方式包含国家所有(全民所有)和劳动群众团体所有二种方式。团体土地具有必定的出产力，可以出产出人类需求的某种植物产品和动物产品。2013年十八届三中全会，团体土地入市吹响集结号，而要害要打破既得利益者阻力。
三、团体土地运用权可以过户么?需求满意什么条件
团体土地运用权原则上是可以过户的，可是过户目标必定是乡村本村本组的乡民，乡村户籍，无住宅，契合一户一宅，非城镇居民迁户籍到乡村买房的。
(一)、过户需求供给的资料
1.转让方的原土地运用证原件
2.已过户后买受人的房产证原件及复印件
3.买卖双方身份证原件及复印件
4.转让契税(县财务收取)及营业税等(地税局收取)
四、处理土地过户所需求的费用
疆土部分收费
1.土地证工本费20元
2.土地挂号费30元
综上所述，团体土地运用权是可以过户的，可是要具有必定的条件，过户的目标必定要是本村本组的乡民，只需满意这个条件就可以过户，假如涉及到相关的无法处理的问题，可以托付律师帮忙。期望我的答复可以处理您的问题，如有疑问，欢迎到听讼网进行律师咨询。