期房可以退款吗

期房由于不能当即交给，在买卖的进程中常会发作买家想要退房的状况。购买的期房还能够退吗听讼小编整理了相关，请阅览下面的文章了解。
根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列状况，能够要求退房。
(一)面积差错。若是发现开发商交给的房子建筑面积或套内建筑面积与中约好的面积差错绝对值超越3%，按照法律规定购房人有权解除合同。
(二)开发商私行改变房子规划规划。若发现开发商交给的房子发作了规划或规划的改变，例如：房子结构的改变，房子用处的改变等，若是开发商没有奉告购房人改变，则购房人有权解除合同。
(三)房子质量问题。若出卖人交给的房子有质量问题且影响到购房人正常寓居运用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房子内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常寓居运用的，购房人就有权解除合同。
(四)房子存在典当。许多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商悄悄典当给其他银行，这种状况下购房人有权力以此为由而解除合同。
(五)无法获得借款。若是不行归责于买卖双方当事人的原因而无法处理银行按揭借款的，则买受人是有权解除合同。
(六)无权属证明。一般商品房买卖合同中都会约好，若出卖人没有在约好的期限内获得该商品房地点楼栋权属证明的，买受人有权退房。
(七)逾期处理房产证。若购房人购买房子后，在法律规定或合同约好的期限内没有获得房产证，则期满后超越一年，由于出卖人的原因依然没有获得房产证的，则购房人有权解除合同。
(八)一房多卖。现在，许多开发商都存在一房多卖的现象，例如：购房人签订了买卖合同后，开发商又将此房子出售给第三人，则购房人就有权力解除合同。
(九)逾期交房。许多开发商在合同中约好，超越必定期限不交房的，则购房人有权解除合同。