郑州住房公积金贷款的种类有哪些

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
现在郑州公积金借款分为三种，分别是住宅公积金借款、个人住宅商业性借款和个人住宅组合借款。个人住宅借款(即：商业性借款)、个人住宅托付借款(即：公积金借款)和个人住宅组合借款。个人住宅公积金借款是由商业银行供给的商业性借款;个人住宅托付借款是公积金办理中心托付商业银行发放的方针性借款;个人住宅组合借款是前两者的组合。
郑州住宅公积金借款分为三种
1、住宅公积金借款：
关于已参与交纳住宅公积金的居民来说，借款购房时，应该首选住宅公积金低息借款。住宅公积金借款具有方针补助性质，借款利率很低，不只低于同期商业银行借款利率(仅为商业银行典当借款利率的一半)，并且要低于同期商业银行存款利率，也便是说，在住宅公积金典当借款利率和银行存款利率之间存在一个利差。一起，住宅公积金借款在处理典当和稳妥等相关手续时收费折半。
2、个人住宅商业性借款：
以上两种借款方法限于交纳了住宅公积金的单位员工运用，限制条件多，所以，未缴存住宅公积金的人无缘申贷，但能够请求商业银行个人住宅担保借款，也便是银行按揭借款。只需您在借款银行存款余额占购买住宅所需资金额的份额不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有借款银行认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为偿还借款本息并承当连带责任的保证人，那么就可请求运用银行按揭借款。
3、个人住宅组合借款：
住宅公积金办理中心能够发放的公积金借款，最高限额一般为10-29万元，假如购房款超越这个限额，缺乏部分要向银行请求住宅商业性借款。这两种借款合起来称之为组合借款。此项事务可由一个银行的房地产信贷部一致处理。组合借款利率较为适中，借款金额较大，因此较多被借款者选用。
郑州住宅公积金办理中心简介：
成立于1994年，隶属于郑州市房改办。2005年1月更名为郑州住宅公积金办理中心，为郑州市人民政府直属正县级事业单位。中心现有正式员工89人。其间，领导职数5人：主任1名、党委副书记1名、副主任2名、纪委书记1名。市本级共56人，郑煤集团分中心、上街分中心和县(市)办理部33人，聘任人员41名，平均年龄34岁。其间，党员61名，占47%;大专以上学历人员105人，占81%;中级职称人员19名，占15%;高档注册管帐师1名，注册管帐4名，网络工程师4名。
郑州住宅公积金办理中心责任：
1.编制、履行住宅公积金的归集、运用计划;
2.担任记载员工住宅公积金的缴存、提取、运用等状况;
3.担任住宅公积金的一致核算，辅导、监督分支机构的内部核算;
4.批阅住宅公积金的提取、运用;
5.担任住宅公积金的保值和偿还;
6.编制住宅公积金归集、运用计划履行状况的陈述;
7.拟定住宅公积金增值收益分配计划;
8.承办住宅公积金办理委员会决议的其他事项。