购房流程全解答

购房流程全回答
当购房者决议买房，并挑选好自己中意的住所后，他将进行的第一步便是与发展商签定认购书，以标明购房意向并交纳必定数额的认购金(即订金)，订金是由发展商依据房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。
认购书的首要内容包含：
1.发展商、出售方及认购书的基本情况;
2.所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价);
3.订金数额、付款方法(一次性付款、分期付款、银行按揭借款、公积金借款、组合借款);
4.付款时刻(首要针对分期付款方法)、付款地址、帐户等;
5.签定正式公约的时刻(一般为认购后的一周以内)。
签完了认购书，出售方应该给买房人发放《签约须知》，以便买房人了解今后的细节，为正式签约作预备。《签约须知》的内容有：A购房者若托付别人签约，托付书的有关证明;B关于借款所需凭据的阐明;C需求交纳的相关税费、手续费等阐明;D购房人在签定公约时需带着的证件;E签约地址。