处理违章建筑索赔纠纷可依靠哪些依据

从违章建筑索赔胶葛的法令特征动身，对其依法进行处理，有着充沛的依据：
(一)法理依据
依照物权法的基本原理，除了无主产业之外，只需有物存在，就必定存在着物权。就违章建筑而言，在被撤除之前，现已被原告甲实践操控着，因此原告甲享有着对该违章建筑的实践的操控、占有和分配的权力。对这种权力，由所以依据对建筑材料的合法占有而享有的，故法令应当是予以恰当的维护。从本案来看，法令不维护不合法权力，是指法令不维护因为私行建造行为而使建筑材料获得的增值部分，并不是一概不予维护。对其间依法享有的《城市规划法》第40条规则的合法权益，法令仍是应当予以维护的。
(二)法令依据
处理违章建筑胶葛的直接法令依据，是《城市规划法》第40条的规则：“在城市规划区内，未获得建造工程规划许可证或许违背建造工程规划许可证的规则进行建造，严重影响城市规划的，由县级以上当地人民政府城市规划行政主管部分责令中止建造、期限撤除或许没收违法建筑物、构筑物或许其他设备;影响城市规划，尚可采纳改正办法的，由县级以上当地人民政府城市规划行政主管部分责令期限改正，并处罚款。”从《城市规划法》的上述规则，咱们可以得出以下5点可以作为处理此类胶葛依据的定论：
(1)县级以上当地人民政府的城市规划部分，是处理违章建筑的行政主管部分，具有对违章建筑进行处理的行政执法权。
(2)对违章建筑的处理方法包含：中止建造、期限撤除、予以没收和补办手续、并处罚款。
(3)在详细适用时，应当依据不同状况，别离采纳不同的方法：假如该建造工程处在正在建造进程之中，则应当依据《城市规划法》第40条的规则，由城市规划部分责令其中止建造。假如该建造工程现已竣工，且严重影响城市规划，则应当依据《城市规划法》第40条的规则，由城市规划部分作出：期限撤除，或许予以没收的处理。假如该建造工程现已竣工，尽管“影响城市规划，尚可采纳改正办法的，由县级以上当地人民政府城市规划行政主管部分”作出：补办手续，并处罚款的处理。
(4)在上述法定的处理方法中，咱们可以作以下了解：期限撤除，留给了违章建筑业主必定的处理可以搬运物料的时刻;补办手续，则是对违章建筑的过后承认，使之合法化。
(5)在违章建筑索赔胶葛中，对违章建筑的业主来说，既有不应当遭到法令维护的权益，首要体现为因为私行建造的违法行为而给行为人带来的利益;又有应当遭到法令维护的权益，依法享有的请求补办手续、在期限内进行撤除的合法权益。对这两种性质不同的权益，应当区别对待，别离作出恰当处理。