土地增值税清算文件程序

缴税，是我国每一个公民都要实行的责任，那么在当缴税人对土地增值税缴税后，能够对相关的部分提出请求，请求对土地增值税的清算。那么土地增值税的清算条件是什么呢?它的程序又有什么规则呢?下面，让听讼网小编带我们一同来看看吧。
一、土地增值税清算条件
(一)缴税人契合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：
1、房地产开发项目悉数竣工、完结出售的;
2、全体转让未竣工决算房地产开发项目的;
3、直接转让土地使用权的。
(二) 一起，对契合以下条件之一的，主管税务机关可要求缴税人进行土地增值税清算：
1、已竣工检验的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的份额在85%以上，或该份额虽未超越85%，但剩下的可售建筑面积现已租借或自用的;
2、获得出售(预售)许可证满三年仍未出售完毕的;
3、缴税人请求刊出税务挂号但未处理土地增值税清算手续的,应在处理刊出挂号前进行土地增值税清算;
4、省(直辖市)税务机关规则的其他状况.
二、土地增值税清算程序
1、当项目契合清算条件时，向税局请求清算。
2、先做一个测算。
3、找一家税务师业务所协助出鉴证陈述和申报表。这儿找的税务师业务所的工作人员榜首开端会依照比较严厉的规范来给出草稿，要有满足的预备，得有好几个回合的交流，到达要的规范又不冒犯出售法规的状况下，赞同让税务师业务所出陈述，最好找两家以上的税务师业务所出鉴证。
4、出来鉴证之后，去税务局交相关资料。
5、税局会安排清算小组，会有好几个人，等他们人员都到齐了开端审阅，中心会有许多的当地需求交流的。
6、他们审阅完毕，认了申报的数据或许认了他们清算出来的数据。
7、告诉你缴税，会下个告诉单，15日之内把税交了就算完毕了。
综上所述，假如缴税人契合上述条件之一，就能对土地增值税进行清算，但有必要预备要一些有必要的资料，便利相关部分进行清算。那么，我们在实践中遇到这样的问题，小编主张去听讼网咨询在线律师或托付专业的律师，丰厚的实战经验能够给予更好地法令协助。