单身买房如何贷款

许多生活在城市里的年青一族都想经过自己的尽力购得一所房产,作为自己扎根在这座城市的符号。分期付款是现代的独身白领购房的遍及方法,咱们今日就来看一下独身族处理房贷的根本流程。
同有伴侣的一起告贷方法相同,独身者买房告贷也有两种途径,分别是按揭告贷和公积金告贷。
按揭告贷手续:
1. 首要,到银行咨询处理状况,以及需求处理的相关手续和证件;
2. 处理相关资料(包含独身证明或离婚证明等等)今后,到银行提交个人住宅告贷请求;
3. 等候银行的检查,承认房贷额度和告贷期限;
4. 在银行检查结束后,接到告诉就可以处理告贷合同,一般由银行代理稳妥;
5. 处理产权典当,公证并挂号;
6. 银行发放告贷,假贷人每月还款和还清本息后的刊出挂号。
公积金告贷手续:
(一)告贷请求人咨询
告贷请求人到告贷专业部分或致电告贷经办部分,进行住宅公积金告贷咨询,预备住宅公积金告贷的相关资料。
(二)处理初审及相关评价
1.告贷请求人至告贷经办部分进行公积金告贷初审,持住宅公积金告贷请求所需资料。
2.依照规则需求对请求人进行信誉评价的,需在告贷经办部分工作人员的监督下在信誉评价《授权书》上签字。
3.由工作人员打印相关单据,并奉告告贷请求人处理下一步手续。
4.按规则需求对告贷请求人所购房子进行评价的,告贷经办部分工作人员一起向告贷请求人开具《典当物评价告诉单》,告贷请求人或托付代理人至指定的评价组织,提交典当物评价请求。
(三)告贷请求人等候电话告诉
1.告贷经办部分依据告贷请求人供给的告贷有关资料,及有关组织的评价成果进行复审;关于需求与告贷请求人进行再次交流的,工作人员将与告贷请求人进行电话承认、核实信息。
2.假如告贷请求人挑选的担保方法为担保中心担保,那么在担保审阅经往后,担保中心工作人员将告诉请求人,处理告贷相关合同签字手续的时刻、需求带着的资料及所需交纳的担保服务费等事项;假如告贷请求人挑选的担保方法为非担保中心担保,则依据不同担保方法处理相关手续后,由告贷经办部分工作人员告诉请求人处理告贷相关合同签字手续的时刻及所需资料。
(四)告贷请求人在相关合同上签字
1.告贷请求人依据所告诉的面签时刻,持住宅公积金告贷悉数资料,到告贷经办部分处理签字手续;假如告贷请求人需求交纳评价费及担保费,则要先到指定货台交纳费用并收取发票。
2.告贷请求人及一起请求人、典当人、出质人在告贷经办部分工作人员的指导下完结《告贷合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
在银行放款后,到银行收取相关合同单据。
(六)按月还款
依照《告贷合同》的约好,按月进行告贷归还。
以上便是独身买房的两种途径和大致流程,独身者在买房过程中还应该多咨询一些信息,比方银行或许专业组织的告贷方针。最终，期望广阔独身朋友都能以最快的时刻、最优的价格,买到自己最心仪的居处。