湖南房产税如何征收

咱们知道，合理的收入都会有上税。咱们的房产也不破例，那房产税是什么呢?关于房子税，我国是自古有之。最近在湖南，政府公布了新的房产税征收规范，那么关于房产税，又怎么征收呢?听讼网小编为您整理了以下内容，期望能够协助到您。
房产税的界说：
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的陈旧的税种。房产税能够为筹措当地财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产办理。对房子纳税，我国自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房子纳税。2014年1月，住建部力推村庄整治，房产税立法或含村镇房子。财政部、国税总局、住建部联合发布告诉，自2016年2月22日起，调整房地产买卖环节契税、营业税优惠政策。
1、湖南长沙从2012年7月1日起新房产税怎么征收：一房一价;不同小区不同楼层，不同朝向，税费都不相同了。
2、湖南已收到告诉 年内湖南湖北将试点征收房产税。
3、国土资源部网站发布的这一则音讯称，据国家税务总局相关人士泄漏，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税变革征收细则正在拟定中，房产税扩容规模包含个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。据悉，此次角度与上海、重庆不同的是，计税根据由本来的房产原值改为商场评估价。
房产税征收规模称房产税“课税规模”：具体指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
房产税征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%--30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则具体减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
以上内容为您具体介绍了房产税的征收办法以及征收的规范。当然，不同的房子，不同的小区，不同的面积，缴税的价格是不相同的，租金越多，需求交纳的房产税必定就会多一点。如果您还有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。