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什么情况下可以申请宅基地

来源:听讼网整理 2018-06-17 11:15

近来许多朋友会咨询宅基地要怎么请求的工作,问题多种多样,在此,专门整理下宅基地请求流程是什么以及在哪里请求宅基地两个问题的知识点。供有需求的朋友参阅,能够比照本身的基本情况。
宅基地请求条件是什么?
乡村乡民建住所需求宅基地的,应向其团体经济组织提出请求,并在本团体经济组织或许乡民小组张榜发布。发布期满没有贰言的,报经乡(镇)审阅后,报县(市)批阅。经依法赞同后的宅基地,乡村团体经济组织或乡民小组应及时将批阅成果张榜发布。
驻乡(镇)工作人员在受理乡村乡民宅基地用地请求后,要到实地进行踏勘,仔细检查请求用地规模、面积、类型等用地条件,契合条件的,方可请求宅基地:
1、请求的宅基当地位有必要契合土当地运用总体规划确认的建造用地规模;
2、请求面积是否契合宅基地批阅规范。乡村乡民宅基地规范为每人20至30平方米,3人以下户按3人核算,4人户按4人核算,5人及以上按5人核算。
3、请求人的户口有必要在请求宅基地地点村组。除回乡落户的外,制止赞同城镇居民占用乡村团体土地建住所。
4、一户乡村居民只能有一户宅基地。
在哪里请求宅基地?
依据《村庄和集镇规划建造管理条例》第十八条规则:乡村乡民在村庄、集镇规划区内建住所的,应当先向村团体经济组织或许乡民委员会提出建房请求,经乡民会议讨论通过后,按照下列批阅程序处理:
1、需求运用犁地的,经乡级人民政府审阅、县级人民政府建造行政主管部门检查赞同并出具选址定见书后,方可按照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门请求用地,经县级人民政府赞同后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;
2、运用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府依据村庄、集镇规划和土地运用规划赞同。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需求运用团体所有的土地建住所的,应当经其地点单位或许居民委员会赞同后,按照前款第(一)项规则的批阅程序处理。
回客籍村庄、集镇落户的员工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡久居的华裔、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需求运用团体所有的土地建住所的,按照本条第一款第(一)项规则的批阅程序处理。
以上便是宅基地请求流程是什么以及在哪里请求宅基地两个问题的回答。再提示我们一点,契合请求宅基地条件的乡村乡民,应向本团体提出请求,经乡民代表会议或乡民会议讨论通过,由乡民委员会报城镇人民政府审阅后,报县级人民政府赞同。
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