契税代办费怎么交

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规则："契税的交税责任发生时间，为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。"契税是业主获得产权证时向国家交的税。
开发商让购房人提早交纳契税的原由于：开发商在客户借款进程中，承当了全额全程或阶段性担保，开发商想尽早脱节自己的危险，当然，也不扫除有些开发商占用资金的可能性。
所以，除非业主认可，不然开发商无权逼迫购房人提早交纳，更无权强行代理。
假如业主托付开发商处理，由于处理进程中有劳务开销，故一般开发商要向业主收取必定的代理费，当然，选择权在业主，但开发商要有供给相关材料的责任。
不过，在实践工作中，假如开发商一家一家处理，就会给征收部分带来许多费事，所以一般都是开发商代业主团体处理。
主张：
开发商在具备条件处理立契过户手续前的必定时间段，告诉客户会集来交钱。
代理费不宜超越1000元。
客户也可托付第三方如律师事务所来处理。