在买或租车位时要注意哪些问题

房子车子似乎是现代社会生活的标配，有了房有车是早晚的事。而许多人在买房的时分并没有考虑到停车位的工作。现在，车子现已作为一般消费品飞入寻常百姓家。买车简单养车难，在各大城市的不少居民小区，小区内的绿洲、小区外马路的两边、人行道、绿洲都停满了车子，车主们经常为抢车位而发作口角。这都是车位严重或许没有停车位导致的一些现状，提示想买房的各位网友，买房别只顾着看其他方面，还要留意车位配比哦。
在买或租车位时，必须先了解规划：
1、应了解车位详细信息：小区详细有多少个车位、车位比、租售状况、是否留够了轿车的泊位、是地上仍是地劣等。
2、要知道必要的安全要素：小区内是人车分流仍是人车混行、单双行状况、限速状况，防止留传一些安全隐患。
3、了解污染状况：轿车在小区外可不可以直接驶入地下车库，轿车穿行、停放、噪音的污染是否会搅扰生活区。只要开发商人性化的规划、功用完全的设备才或许大大提高小区环境质量，而这一切的条件是开发商的规划要执行到位。
此外，为了防止不必要的胶葛，购房者最好将车位细则写进合同。购房者和开发商要就车位的规模、车位号、预售面积、预售价款等状况在预售合同的弥补条款中约好清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有详细阐明，并将合同另行存案。