自住型住房可以交易吗

在咱们的日子中，有许多的房子有不同的类型，其间产品房是较多的，而且价格也比较贵，有的房子归于自住型的住宅，那么自住型的住宅是不能够进行买卖？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、自住型住宅
“自住型产品住宅”的价格将比周边产品住宅低30%左右，套型以90平方米以下为主。
二、自住型住宅能够买卖吗
自住型产品房在获得房子所有权证5年后能够上市买卖。
依据《关于加速中低价位自住型改进型产品住宅建造的定见》京建发[2013]510号文件规则：
自住型产品住宅购房人获得房子所有权证后，准则上5年内不得转让。
购房人获得房子所有权证5年今后转让的，如有增值，应当依照到时同地段产品住宅价格和该自住型产品住宅购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型产品住宅转让后，不得再次购买自住型产品住宅。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，自住型的产品房是在获得房子所有权证五年之后就能够上市买卖，准则上面五年之内是不得转让的，如果有增值的话还需要交纳相关的税费。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。