出租房装修污染导致生病，退房房东扣我违约金，我该如何起诉？

租房者在签约的时分要细心核对房东的房产证和身份证，细心审读合同条款，对那些显着不利于租房者的条款能够提出异议，这样在房东违约时能够要求房东承当违约责任，向你付出违约金或许补偿你因而形成的直接经济损失。
法律咨询：
租借房装饰污染导致患病，退房房东扣我违约金，我该怎样申述？
租住的房子，开端就有滋味，没介意；后来感觉早上不舒畅，网上购买活性炭以及空气清洁机；一段时刻后，老婆长期发烧，医院拿药医治，高烧退了后，很长期白日没事，晚上低烧。我自己在家里喉咙也很不舒畅，眼睛发僵，晚上呆在屋里时刻长点就感觉脸微热，最近也开端发烧。请专业室内空气质量检测组织检测，空气污染严峻。与房东交流退房，要扣我违约金。现预备申述房东。我有房子检测组织的检测陈述。费事问一下怎样申述？流程怎样？预备找律师了。
听讼网律师回答：
房东有适租责任，已然房子严峻污染不适合寓居，那么房东归于违约行为，是房东违约在先，你并不需求承当违约责任。
根据房东的违约行为，你能够随时要求解除合同，交还剩下房租和押金，并要求房东承当违约责任，向你付出违约金或许补偿你因而形成的直接经济损失。
主张洽谈处理,洽谈不成能够申述,也能够托付律师代为诉讼。
申述需求到被告所在地法院，通常是户籍地或常常寓居地（寓居一年以上）法院。
当然，具体状况和终究处理方式，还需求根据案子概况和依据状况等来承认。
相关法律知识：
租房合约签定中需求留意什么？
现在的房子租借途径基本以中介公司和业主个人为主。不管是经过哪种途径，租房者都要留意几个阶段：
首要，看房阶段，租房者要细心检查各种家具、家电的无缺程度，检查下水道、水管、水龙头号设备的状况，特别要留意检查水电表的读数，要求房东在租借前结清水电等费用；
其次签约阶段，租房者在签约的时分要细心核对房东的房产证和身份证，细心审读合同条款，对那些显着不利于租房者的条款能够提出异议。“租房者能够在合同空白的当地上增加条款，但租借两边最好都要在增加的条款处签名承认。”杨律师说。“有许多租房者往往由于嫌费事而没把签约前的作业做足。”