营改增二手房税怎么收

咱们知道买房子也是要经过必定的手续的，除了要交纳手续费之外还要交纳相关的税款，关于税务问题也是有规则的，那么，营改增二手房税怎样收的呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
营改增二手房税怎样收
二手房的过户费用需求依照以下规范来征收：
1、房子评价费：按评价额0.5%交纳(买方承当)
2、契税：90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳。(买方承当)
3、增值税：房子产权获得满两年的免征，未超越两年的按房价5.5%交纳。(卖方承当)
4、所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)(卖方承当)
5、土地增值税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。(卖方承当)
6、房子交易手续费：按房子建筑面积3元/平方米交纳(两边承当)
7、房子产权登记费：80元。(买方承当)
经国务院同意，自2016年5月1日起，在全国规模内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、日子服务业等悉数营业税纳税人，归入试点规模，由交纳营业税改为交纳增值税。自此，现行营业税纳税人悉数改征增值税。
经过上文的解说，咱们能够知道营改增二手房税的话是依照国家税务局的规范来征收的，详细的费用能够参照上文所述。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。