贷款买房前能不能公积金

跟着经济的开展，人们的衣食住行需求越来越多，其间住宅问题是最难处理的一个问题。告贷买房是年青上班族的首选，但告贷究竟不是件小事。需求十分稳重当心，把好每一关，防止因为不稳重而遭受丢失，引发胶葛。本文由听讼网小编收拾，即将介绍告贷买房的条件，...想要了解更多关于告贷买房前能不能公积金的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
跟着经济的开展，人们的衣食住行需求越来越多，其间住宅问题是最难处理的一个问题。告贷买房是年青上班族的首选，但告贷究竟不是件小事。需求十分稳重当心，把好每一关，防止因为不稳重而遭受丢失，引发胶葛。本文由听讼网小编收拾，即将介绍告贷买房的条件，告贷买房的程序，告贷买房要注意什么相关内容。
一、告贷买房的条件是什么?
告贷买房的门槛其实并不高：只需您在告贷银行存款余额占购买住宅所需资金额的份额不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有告贷银行认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为偿还告贷本息并承当连带责任的保证人，那么就可请求运用银行按揭告贷。
二、告贷买房的程序是什么?
(一)告贷人同开发商签定购房合同并付出首付款;
(二)告贷人提出告贷请求，提交告贷材料;
(三)银行受理，查询、检查、批阅;
(四)银行与告贷人签定告贷合同;
(五)处理公证、稳妥手续;
(六)银行发放告贷
三、告贷买房要注意什么?
(一)请求告贷前不要动用公积金。
假如告贷人在告贷前提取公积金贮存余额用于付出房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金告贷额度也就为零，这就意味着您将请求不到公积金告贷。
(二)在告贷开始一年内不要提早还款。
依照公积金告贷的有关规定，部分提早还款应在还贷满1年后提出，并且您偿还的金额应超越6个月的还款额。
(三)还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。
当您在告贷期限内偿债才能下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延伸告贷期限的请求，经银行查询现实，且未有拖欠应还告贷本金、利息，工行就会受理您的延伸告贷期限请求。
(四)告贷后租借住宅不要忘奉告责任。
当您在告贷期间租借现已典当的房子，您必须将已典当的现实书面奉告承租人。
(五)告贷还清后不要忘掉吊销典当。
当您还清了悉数告贷本金和利息后，可持银行的告贷结清证明和典当物的房地产他项权力证明前往房产地点区、县的房地产交易中心吊销典当。
(六)不要丢失告贷合同和欠据。
请求按揭告贷，银行与您签定的告贷合同和欠据都是重要的法令文件。因为告贷期限最长可达30年，作为告贷人，您应当妥善保管您的合同和欠据。
听讼网提示：买房是许多人一生中十分严重的工作，需求花费许多积储，乃至需求按揭告贷担负十几二十年的债务。所以，买房一定要稳重，告贷买房更要稳重当心，否则不只影响个人用户信誉，并且影响本身的日子。以上有关告贷买房的条件，告贷买房的程序，告贷买房要注意什么内容的介绍期望能够帮您了解相关常识。
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