广州住房公积金贷款需要具备什么条件以及准备哪些材料

请求广州住宅公积金借款需求具有哪些条件?预备哪些材料?在请求公积金借款之前，请求人最好清晰以下几点：
住宅公积金借款请求条件：
(1)具有有用居民身份证,且有彻底民事行为才能;
(2)广州市常住户口的，请求住宅公积金借款时已接连缴存住宅公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，请求住宅公积金借款时已接连缴存住宅公积金12个月以上(含12个月);
(3)有购买住宅的合同;
(4)购房首期付款契合规则份额;
(5)所购房子可用于典当;
(6)具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还借款本息的才能;
(7)契合广州住宅公积金管理中心和受托银行规则的其他条件。
请求借款需提交的材料：
(1)居民身份证以及户口簿;
(2)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;
(3)收入证明、供楼账户;
(4)《个人名下房产状况证明》及个人信誉陈述;
(5)承办银行要求的其它证件、材料。
还款办法：
(1)等额本金还款法。这种办法榜首个月还款额最高，今后逐月削减，所以这种办法常被称为“递减法”。
(2)等额本息还款法。这种还款法是依照借款期限把借款本息分红若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种办法常被称为“等额法”。
借款人能够依据自己的实际状况挑选还款办法。
借款年限：
一手楼：30年;二手楼：20年;能够延长到法定退休年龄后5年。