自己办理房产证的程序是怎么样的

房产证十分的重要，那么咱们购房之后，怎么自己去处理房产证呢?　详细程序是什么?鄙人文中为我们详细的回答。
怎么自己去处理房产证呢
第一步：确认了开发商现已进行了“初始挂号”，即完成了“大确权”
开发商的处理“初始挂号”是您处理房产证的必要前提条件。依照《商品房出售管理办法》中的第34条的规则，房地产开发企业应当在商品房的交付运用之日起60日内，将需求由其供给处理房子的权属挂号的资料报送房子所在地房地产行政主管部门。
一般，主管部门的处理“初始挂号”所需时刻大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。
注意事项：
《购房合同》中应对开发商处理“初始挂号”的时限加以约好，尤其是开发商处理“初始挂号”的最终期限以及处理结束后的“及时告诉职责”等，清晰不及时处理应当承当的补偿职责。
详细程序是什么?
流程如下：到房地局领表和交纳公共修理　基金等费用，到开发商指定的房子面积计量站出测绘图，依据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、收取正本合同，然后约开发商一同共同到房地局提交前述相关文件即可。
个人购买商品房，处理房产证应当向挂号机关提交：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。　有必要自己亲身参与处理，假如托付别人处理有必要供给通过公平的托付书。
二、单位购买商品房，处理房产证需持：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(复印件);
3、竣工决算书(原件);
4、单位介绍信(一起还需注明单位性质、托付何人前来处理);
5、《住宅质量保证书》、《住宅运用说明书》。
提示：
1.户口本、身份证、银行的提早还贷证明、购房合同、入住告诉等资料，必定随身携带，并准备好足够的复印件，以避免由于短少证件而浪费时刻和膂力。
2.不同当地的流程和要求提交的文件存在差异，这儿仅介绍大约流程，详细细节请您必定提早问询核实。
房产证关于房子主人来说便是一个很重要的证件，必定要妥善保管。当然全部依照正常手续和流程来查询房产证也是一件很简单的工作。好了，今日的房产证查询的方法就介绍到这儿了，期望能够帮到需求查询房产证的朋友们。