解除租赁合同的次承租人诉讼纠纷

因原租借合同免除而发作的胶葛，假如租借人未将次承租人作为被告的，考虑到判定收效后的实行问题以及维护次承租人利益的需求，原则上能够追加次承租人作为无独立恳求权的第三人参与诉讼。假如次承租人人数过多，且各方的利益也不同，则不宜追加次承租人为第三人，可根据状况需求，由当事人另行诉讼。
次承租人要求承租人免除合同并补偿装饰等添附丢失的，归于合同当事人之间的胶葛，一般无须追加租借人为案子的第三人。
相关法律法规
第十七条　因承租人拖欠租金，租借人恳求免除合同时，次承租人恳求代承租人付出欠付的租金和违约金以抗辩租借人合同免除权的，人民法院应予支撑。但转租合同无效的在外。
次承租人代为付出的租金和违约金超出其敷衍的租金数额，能够折抵租金或许向承租人追偿。
第十八条　房子租借合同无效、实行期限届满或许免除，租借人恳求负有腾房职责的次承租人付出逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支撑。
第十九条　承租人租借房子用于以个体工商户或许个人合伙方法从事运营活动，承租人在租借期间逝世、宣告失踪或许宣告逝世，其一起运营人或许其他合伙人恳求依照原租借合同租借该房子的，人民法院应予支撑。
第二十条　租借房子在租借期间发作所有权变化，承租人恳求房子受让人持续实行原租借合同的，人民法院应予支撑。但租借房子具有下列景象或许当事人还有约好的在外：
(一)房子在租借前已建立抵押权，因抵押权人完成抵押权发作所有权变化的;
(二)房子在租借前已被人民法院依法查封的。
第二十一条　租借人出卖租借房子未在合理期限内告诉承租人或许存在其他损害承租人优先购买权景象，承租人恳求租借人承当补偿职责的，人民法院应予支撑。但恳求承认租借人与第三人签定的房子买卖合同无效的，人民法院不予支撑。
第二十二条　租借人与抵押权人协议折价、变卖租借房子偿还债务，应当在合理期限内告诉承租人。承租人恳求以同等条件优先购买房子的，人民法院应予支撑。
第二十三条　租借人托付拍卖人拍卖租借房子，应当在拍卖5日前告诉承租人。承租人未参与拍卖的，人民法院应当确定承租人抛弃优先购买权。