如何签订住房公积金按揭贷款协议

编号：年号甲方：乙方：丙方：为支撑员工购房，促进住宅出售，甲乙丙三方本着平等互利准则，经友爱洽谈，就住宅公积金按揭告贷(以下简称按揭告贷)事务进行协作的有关事宜，到达以下协议，以资信守。第一条按揭楼盘及按揭条件：甲方请求供给公积金按...想要了解更多关于怎么签定住宅公积金按揭告贷协议的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
编号： 年 号
甲方：
乙方：
丙方：
为支撑员工购房，促进住宅出售，甲乙丙三方本着平等互利准则，经友爱洽谈，就住宅公积金按揭告贷(以下简称按揭告贷)事务进行协作的有关事宜，到达以下协议，以资信守。
第一条 按揭楼盘及按揭条件
1、甲方请求供给公积金按揭的楼盘坐落 ，楼盘称号 ，土地证号 ，规划建造商品房 栋。
2、上述楼盘凡报建手续完全、已取得《商品房预售许可证》、工程进度到达乙方要求的楼栋，由甲方另行提出请求，经乙、丙方一起核实赞同后，乙方正式受理购房人告贷请求。
3、每笔告贷的额度、期限、告贷典当率，由乙方按照有关方针规定批阅。
第二条 告贷的确保担保与反担保
4、丙方为购买甲方商品房购房人的告贷供给确保担保。确保的规模包含本金、利息，违约金及完成债款的悉数费用。告贷人以自己所购商品房向丙方供给典当反担保。
第三条 甲方许诺
5、对处理的按揭告贷，向丙方供给不行吊销的阶段性连带责任确保，确保期限从购房人取得告贷之日起，至办好《房子他项权证》和分户《国有土地运用证》交丙方收押之日止，两证办好时刻为：《房子他项权证》为取得告贷之日起两年内，分户《国有土地运用权证》可在此基础上恰当拖延。如期办好两证的，乙方向甲方全额交还确保金。未如期办好，甲方向乙方付出告贷金额万分之五/日的违约金。
6、对乙方发放的住宅公积金告贷，甲方必须向乙方缴存告贷额度10%的确保金。确保金账号如下：
户 名：益阳市住宅公积金管理中心
开户行： 开户行：
账 号： 账号：
7、确保告贷人购房的实在合法，不得自行或帮忙别人运用虚伪材料套取乙方告贷。不然，乙方有权根据甲方违约情节的轻重采纳如下悉数或部分救助办法：
a.当即收回该笔告贷;
b.按运用虚伪材料所套取告贷金额的5%-10%向甲方收取违约金;
c.中止向该楼盘供给住宅公积金按揭告贷;
d.经过司法机关追查甲方的刑事责任。
8、如有购房人在取得乙方告贷后退房的，甲方应及时告诉乙方收回该笔告贷，在购房人未结清乙方告贷前，甲方不得将购房款交还购房人。假如甲方违反本约好，甲方在所退金钱额度内对购房人的告贷债款承当连带清偿责任。
9、甲方为公司员工和住宅小区物业管理人员树立住宅公积金准则。
10、协作乙方、丙方做好告贷人告贷请求、资历检查、材料搜集整理等作业，确保期限内告贷人不实行还款责任，活跃采纳办法催收，确保确保期限内不发作告贷拖欠。
第四条 乙方许诺
11、对购买甲方商品房且契合条件的住宅按揭告贷，在收到告贷人完好告贷材料之日起，15个作业日内检查结束，作出是否赞同告贷的决议，并及时奉告甲方。
12、乙方与购房人签定的个人住宅告贷合同收效后，根据该合同约好的划款方法和付款时刻，将购房人的告贷划入甲方指定的帐户。
13、乙方指定 为本按揭协议告贷处理地址。
14、乙方在甲方售楼部设置住宅按揭告贷宣扬广告，并在益阳公积金网站推介甲方楼盘，促进楼盘出售。
第五条 丙方许诺
15、协作乙方处理按揭告贷贷前查询，履行告贷典当手续，担任催收拖欠的担保按揭告贷。
第六条 胶葛处理方法
16、三方在实行协议过程中发作争议，首要经过友爱洽谈处理。洽谈不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼，在洽谈或诉讼期间，本协议不触及争议的条款，三方正常实行。
第七条 文件送达
17、为实行本协议或发作合同胶葛，乙方和司法机关向甲、丙方宣布的告诉及其他文书，均以甲、丙方承认的地址送达。假如甲、丙方地址改变，应书面告诉乙方。不然，送达不能的结果由甲、丙方承当。乙方和司法机关致甲、丙方的文件，以信函、特快传递方法宣布后三日内，视为送达。
第八条 协作期限
18、本协议的协作期限为叁年，从本协议收效之日起核算。已签定协议未约好有用期的，以叁年为上限;约好了有用期的，以约好为准。过期不再受理期房按揭告贷请求。
协作期满后，三方可另行洽谈是否延伸协作期限，但协作期满后，甲方按照本协议约好与购房人承当有关连带责任的条款均不受协作期限约束，持续有用。
19、签约楼盘预售期满后完成现房出售，仅处理了《房子产权证》而未处理分户《国有土地运用权证》请求公积金告贷，在协议有用期内，由开发商按告贷金额5%缴交阶段性确保金;超越协议有用期的，不受理告贷请求。
第九条 协议收效
20、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或托付代理人)签字并加盖公章后收效。协议履行期间，如遇乙方方针调整，甲、乙、丙三方均按调整后的方针履行。
21、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，具有平等法令效力。
甲方地址： 甲方(签章)
办公室电话：
担任人移动电话： 法定代表(托付代表人)
年 月 日
乙方地址： 乙方(签章)
办公室电话：
担任人移动电话： 法定代表(托付代表人)
年 月 日
丙方地址： 丙方(签章)
办公室电话：
担任人移动电话： 法定代表(托付代表人)
年 月 日
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