公租房有房产证吗

国家在近几年来大力开发土地并在各个地方建设公租房，意图是为了为收入低的大众带来福利，可是许多人都想问公租房有没有房产证?今日听讼网小编就为各位具体的介绍公租房的相关常识，期望您能得到协助。
一、公共租借住宅
是指由国家供给方针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入集体租借的保证性住宅，是一个国家住宅保证体系的重要组成部分。公共租借住宅不是归个人一切，而是由政府或公共组织一切，用低于市场价或许承租者接受起的价格，向新作业员工租借，包含一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市作业的集体。
二、公租房优势
1. 公共租借住宅有利于引导国民“先租后买”，合理住宅消费。完成“住有所居”的方针，一般有两种方法： 一种是购买住宅，另一种是租借住宅。据了解，在发达国家，初次购房人的年纪比我国要大许多，年轻人长时间租房是一种遍及状况。在日本、德国，初次购房人平均年纪为 42 岁，法国为 37 岁，美国也在 30 岁以上，英国在 2008 -2009 年间近 32% 的家庭靠租房处理寓居问题，而在我国现阶段，国民过分重视购房，而租房则处于相对被忽视的地步。鉴于此，国家应在正确引导国民的住宅消费理念方面有所作为，即住宅应“从租到买、由小及大”。公共租借住宅为居民供给可租借恰当房源，这不仅可以引导鼓舞居民租房，减轻中低收入集体购买住宅的经济压力，并且可以削减“被买房”集体的数量，对按捺过高房价起到积极作用。
2. 公共租借住宅有助于战胜廉租住宅和经济适用房的坏处。首要，公共租借住宅扩展了保证规模，有利于处理“夹心层”住宅问题。因为廉租住宅只面向最低收入集体，经济适用房虽然保证对象是中等收入集体，但其价格依然偏高，乃至部分地区的经济适用房和产品房价格相差无几。因为廉租住宅、经济适用房和产品房三者之间不能完成对接，构成两个数量巨大的“夹心层”，即收入超越廉租住宅请求标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超越经济适用房请求标准、但无力购买产品房的人群。而公共租借住宅则是面向中等以下收入集体租借，在保证规模上完成了与产品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且经过行政手法进行分配，极易诱发权力寻租现象的发作，而公共租借住宅则是面向中等以下收入集体租借住宅，不存在引发上述坏处的空间或土壤。
3. 公共租借住宅有益于补偿个人租借住宅的缺乏。在我国，个人租借住宅首要存在以下缺乏： 一是数量少，尤其是在大城市可供租借的房子数量远远不能满意需求; 二是我国城市人口胀大，住宅资源紧缺，加之各城市纷繁出台“限购令”，致使私家租借住宅难以成为租借住宅的主体，开展空间较小;三是因可供租借的房子远远不能满意需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房子租借专业运营组织少，租借房子都是私家搁置房子，租借并非首要意图，安稳性差，租借房的寓居功用存在缺点，难以达到产权房的居家作用。与此不同，公共租借住宅则处理了个人租借住宅数量缺少、运营不标准等问题，为中低收入无房集体供给数量足够、租期安稳、价格合理的住宅。
三、公租房有没有房产证
1、公共租借住宅是指由国家供给方针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入集体租借的保证性住宅，是一个国家住宅保证体系的重要组成部分。公共租借住宅不是归个人一切，而是由政府或公共组织一切，用低于市场价或许承租者接受起的价格，向新作业员工租借，包含一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市作业的集体。2、公租房的房源也是合法的，有房产证的，仅仅持证人不是承租人的姓名，而是政府或其他社会主体，组织或个人的姓名。假如没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。
以上便是听讼网小编为各位介绍的公租房的相关法律常识，公租房是国家为一些集体专门建立的福利，期望各位可以好好享受这种权力，假如您还有什么其他的问题，本网站也供给律师在线服务，欢迎各位前来咨询。