物业管理早期介入的作用是什么

物业公司是在小区交房后才入驻的吗?其实并不是，早在楼盘开发商将地块买下后，物业公司就可以入驻了。物业办理前期介入能起到什么效果?
物业办理前期介入
物业办理前期介入是指，从地产公司开发选地、产品定位、营销案场、规划规划、工程施工及交代查验，直到入住建立物业服务中心的整个过程中，为地产公司提出合理化建议、定见，帮忙地产公司完善产品，以到达产品优化、便利日常物业办理的意图。
物业办理前期介入能起到什么效果?
前期办理介入是物业办理承上启下的阶段,这个阶段是物管敌对杰出的时期。此刻，物管企业面临的不仅是业主，还有开发商和建筑商。跟着入住和装饰开端，规划、施工等问题逐步显现出来，而此刻物业办理首要作业便是处理露出出来的各种问题;此刻也是开发商和建筑商之间最易发作彼此推诿的时期，使物业办理在开发商、建筑商、业主间斡旋，乃至代开发商建筑商受过。
本阶段，物业办理公司在做好业主入住前的准备作业之外，首要对职工进行物业办理相关常识训练，使职工们清晰本阶段的作业重点，常常同业主取得联络，加强对业主室内装饰的监督辅导，对装饰过程中露出出来的与规划和施工有关的问题及时搜集汇总，并同开发商坚持亲近的联络，或许经开发商授权代表开发商同建筑商联络，使露出的问题能在质保期内或许建筑商没有彻底撤离的时分，得到及时处理和扫除。
前期办理介入作业的中心是业主，重点是做好为业主排难解困，关于一些建筑工程质量问题自动协助他们同开发商、建筑商取得联络;关于室内装饰，要加强监督、查看和辅导，让业主真实体会到物业办理是为他们考虑，是在为他们发明一个安全舒适文明的生活环境。在办理过程中，加深业主对物业办理的了解，使业主和物业办理企业在办理过程中融为一体，而不是彼此敌对。
作为物业办理企业要十分重视前期办理介入阶段，它不仅能对早、前期介入的成效进行查验和点评，并且是高端物业的开路先锋，起到为高端物业扫除困扰铺平道路的效果。