民事诉讼举证指引之十四　租赁合同纠纷案件举证指引

一、证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的依据1、当事人为自然人的，应提交身份证明材料，如身份证或户口本。2、当事人为法人或其他安排的，应提交主体挂号材料，如营业执照、社团法人挂号证等。3、当事人称号在租借法律联系建立后有改变的，应提交挂号机关出具的改变证明。二、证明租借合同联系建立的依据1、证明房子有合法产权来历的依据；2、租借许可证及租借挂号证明；3、房子租借合同或现实租借联系的存在；4、归于房子转租的，应提交转租联系合法的依据（如原出租人赞同转租的书面证明）。三、证明租借合同实行状况的依据1、证明出租人是否已将房子交给承租人运用及交给时房子状况的依据；2、承租人实行合同状况的依据，如交给定金（或保证金或押金）、租金，管理费、水电费等费用的发票或收据等；3、欠租时刻、金额的证明或许欠据。