政府征地必须要有哪些征收文件
来源：听讼网整理 2019-03-18 08:33
政府征收土地也是需求依照法令规定进行，不能随意征地，政府征地的时分，需求有很多的征收文件报批审阅以及布告。那么政府征地有必要要有哪些征收文件呢?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，欢迎阅览了解。
政府征地有必要要有哪些征收文件
1.在征地依法报批前，需求有一个文件将拟征地的用处、方位、补偿规范和安顿途径奉告被征地的农人，这个文件是提早预告的效果，被称为征地奉告书，也叫“拟征地布告”。关于这个文件，假如被征收人不满意能够要求听证，确有必要的，相关部分应当要根据相关法令法规安排听证。
2.
征收土地，市、县级人民政府土地行政主管部分需求拟定“一书四计划”。所谓“一书四计划”，别离指的是建造项目用地呈报说明书、农用地转用计划、弥补犁地计划、征用土地计划和供地计划，这些文件需求上报至省级人民政府或国务院批阅。等批阅通过施行征收行为的时分，“一书四计划”可依请求揭露。
3.
征收土地需求有省政府或许国务院政府下达的批复文件。由于法令规定除了某些特定状况(如乡民建造住所)外，进行建造均需求运用国有土地，在土地征收过程中需求把集体土地改变为国有土地，这种土地性质的改变有必要向省级政府或许国务院进行报批。假如没有征地批文，征地便是违法的。并且还需求注意的是，法令明确规定了农用地转用和土地征收同意文件有效期是两年，农用地转用或土地征收经依法同意后，市县两年内未用地或未施行征地补偿安顿计划的，有关同意文件主动失效。
4.在征地批文下达后十日内，征收土地的地方政府应当在被征地所在地进行布告。
征收土地布告的内容包含：同意征地机关、同意文号、征地用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限等。被征收人对市、县级人民政府作出的房子征收决议不服的，能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼，可是要注意在法定期限内提出请求。
5.市、县土地行政主管部分和有关部分会同拟定补偿费用的分配和详细执行人员的安顿计划。法令规定的征地补偿计划需求包含：(1)被征收土地的方位、地类、面积，地上附着物和青苗的品种、数量，需求安顿的农业人口的数量;(2)土地补偿费的规范、数额、付出目标和付出方法;(3)
安顿补助费的规范、数额、付出目标和付出方法;(4)地上附着物和青苗的补偿规范和付出方法;(5)农业人员的详细安顿途径;(6)其他有关征地补偿、安顿的详细措施。
6.还有一个很重要的文件是安顿补偿协议。协议必定不能是空白的，关于钱银补偿的付款方法、付款期限，安顿房的面积、方位，以及违约责任等都需求在补偿协议里写的清楚理解。并且在文件通过审阅盖章后，自己要保存原件避免日后呈现争议，却因没有协议原件维权困难。
政府征收土地也不是马马虎虎进行的，有必要依照法令规定的程序以及文件进行，不能进行违法征地，危害被征收人的利益。以上便是小编为您回答的悉数问题，若有其他疑问，欢迎到听讼网进行在线法令咨询，也能够阅览相关法令常识进行了解。
政府征地有必要要有哪些征收文件
1.在征地依法报批前，需求有一个文件将拟征地的用处、方位、补偿规范和安顿途径奉告被征地的农人，这个文件是提早预告的效果，被称为征地奉告书，也叫“拟征地布告”。关于这个文件，假如被征收人不满意能够要求听证，确有必要的，相关部分应当要根据相关法令法规安排听证。
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征收土地，市、县级人民政府土地行政主管部分需求拟定“一书四计划”。所谓“一书四计划”，别离指的是建造项目用地呈报说明书、农用地转用计划、弥补犁地计划、征用土地计划和供地计划，这些文件需求上报至省级人民政府或国务院批阅。等批阅通过施行征收行为的时分，“一书四计划”可依请求揭露。
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征收土地需求有省政府或许国务院政府下达的批复文件。由于法令规定除了某些特定状况(如乡民建造住所)外，进行建造均需求运用国有土地，在土地征收过程中需求把集体土地改变为国有土地，这种土地性质的改变有必要向省级政府或许国务院进行报批。假如没有征地批文，征地便是违法的。并且还需求注意的是，法令明确规定了农用地转用和土地征收同意文件有效期是两年，农用地转用或土地征收经依法同意后，市县两年内未用地或未施行征地补偿安顿计划的，有关同意文件主动失效。
4.在征地批文下达后十日内，征收土地的地方政府应当在被征地所在地进行布告。
征收土地布告的内容包含：同意征地机关、同意文号、征地用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限等。被征收人对市、县级人民政府作出的房子征收决议不服的，能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼，可是要注意在法定期限内提出请求。
5.市、县土地行政主管部分和有关部分会同拟定补偿费用的分配和详细执行人员的安顿计划。法令规定的征地补偿计划需求包含：(1)被征收土地的方位、地类、面积，地上附着物和青苗的品种、数量，需求安顿的农业人口的数量;(2)土地补偿费的规范、数额、付出目标和付出方法;(3)
安顿补助费的规范、数额、付出目标和付出方法;(4)地上附着物和青苗的补偿规范和付出方法;(5)农业人员的详细安顿途径;(6)其他有关征地补偿、安顿的详细措施。
6.还有一个很重要的文件是安顿补偿协议。协议必定不能是空白的，关于钱银补偿的付款方法、付款期限，安顿房的面积、方位，以及违约责任等都需求在补偿协议里写的清楚理解。并且在文件通过审阅盖章后，自己要保存原件避免日后呈现争议，却因没有协议原件维权困难。
政府征收土地也不是马马虎虎进行的，有必要依照法令规定的程序以及文件进行，不能进行违法征地，危害被征收人的利益。以上便是小编为您回答的悉数问题，若有其他疑问，欢迎到听讼网进行在线法令咨询，也能够阅览相关法令常识进行了解。