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征地补偿费该如何计算支付

来源:听讼网整理 2018-09-02 09:08
征地补偿费一般包含:土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征地补偿费的核算方法及付出方法是怎样的呢?
一、依据《土地办理法》以及相关法令的规则,征地补偿费核算方法:
(一)征用犁地的补偿费为该犁地被征用前三年均匀年产值的6至10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用犁地的补偿费标准,结合当地实际情况详细规则。
(二)征收土地归于有收益的非犁地的土地补偿费,可按该土地征用前三年均匀年产值的3至6倍核算,征用无收益的犁地不予补偿。
(三)征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、草场等有收益的非犁地的土地补偿标准为该土地被征用前三年均匀年产值的6至10倍。
(四)被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规则。
(五)被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行拟定。参照修建造价折多少,补偿多少。
(六)征用城市市郊的菜地,用地单位应按国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
(七)征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按附近犁地补偿标准核算。
二、征地补偿费付出方法
征地补偿款应当直接发给被征地农人和农人团体。
国务院办公厅《关于标准国有土地使用权出让出入办理的告诉》,有条件的当地,土地补偿费、安顿补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当付出给被征地农人的部分,能够依据征地补偿计划,由团体经济组织供给详细名单,经过发放记名银行卡或许存折的方法直接发放给农人。
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