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　　市直员工个人怎么处理住宅公积金住宅房产典当告贷
　　答：1、资信查询。依据黄冈市建造主管部门对黄冈市区房地产开发商资质确认准入的批复，确认具有房地产开发资历的开发商所开发并能供给《预售许可证或《竣工检验存案证的商品房，发放住宅公积金告贷。开发商与管理中心签定帮忙处理告贷相关手续的协作协议。
　　2、受理初审。管理中心委贷科受理，由告贷人填写《住宅公积金告贷申请书，并供给上述三(1—7)项材料。
　　管理中心与受托银行派员进行贷前查询，并在十五日内按规则程序对告贷人的告贷资历、告贷条件、告贷额度和典当状况、还款才能及诚信档案等状况进行检查，并作出准予告贷或不准予告贷的决议。
　　3、告贷批阅。委贷科初审赞同后，辅导告贷人签定《黄冈市员工住宅公积金产权典当告贷合同和《告贷合同，告贷人持以上两合同处理《房子他项权证或《预售房证及开发商出具《阶段性保证书。
　　告贷人将《商品房他项权证或《预售房证及开发商出具《阶段性保证书，送管理中心委贷科后，由委贷科签收并存档，在批阅表上注明并签章，按批次报分管领导批阅。批阅结束，并按批次填写《住宅公积金告贷告诉单，报法定代表人批阅。
　　4、告贷处理。管理中心财务科，依据《住宅公积金告贷告诉单拨付委贷金额给托付银行，由托付银行按托付告贷告诉单告诉告贷人处理欠据，按告贷人供给的商品房开发商的银行帐号发放告贷。其间处理商品房预售证的，留存告贷额的必定份额作为处理房地产他项权证的保证金，待告贷人房地产他项权证送管理中心后，由管理中心告诉托付银即将留存告贷冻结支取。
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