开发商造假教育地产如何维权

近来，南昌市某项目“教育地产”造假的新闻被广泛重视，教育和房子都是我国爸爸妈妈重视的焦点，教育地产作为两者的调集天然重视从不会少。今日小编就来跟我们共享一下相关常识，期望给我们实践的协助。
据悉，该项目打出了“教育地产”的旗帜来招引购房者，着重对口校园是前路小学，而这与现实不符合。不仅如此，国家现已出台了相关规定，明令禁止房地产广告中不得含有广告主能够为入住者处理户口、工作、升学等事项的许诺，而该项意图广告显着违反了相关规定，故意伪造教育地产的假象，应当承受相应的惩办。
作为购房者，怎样防备这种状况的发作?
1、理性面临教育地产
我国爸爸妈妈对孩子的教育问题非常重视，且现阶段教育资源的分配并不是非常合理，名校的入学资历有限，多种要素使得教育地产非常受重视。心态虽可理解，可是作为购房者必定要理性，购房前要查询清楚具体状况，不能轻信开发商及出售人员的一面之辞。
2、 挑选正规、牢靠的开发商
开发商在卖房的时分会做出许多许诺，但一起在售房合同里闪烁其词，主意设法躲避自己的职责，导致过后业主追诉无门，所以购房者必定要挑选正规、牢靠的开发商，对口碑欠好的开发商敬而远之。
3、 在合同中做好相关约好
假如开发商真的许诺是教育地产，在签订合一起必定要求开发商将有关校园的许诺归入合同附加条款，在实践状况与开发商宣扬不符时，能够依据购房时的合同，使用法令来保护自己的权益。
4、 进行方面查询、核实信息
假如确实是冲着名校买房，购房者要向辖区教育部门清晰了解该楼盘学位状况，而不能相信出售人员和开发商的一面之辞。
假如遇到了这种状况，该怎样保护自己的合法权益呢?
依据《合同法》的相关规定，遭到丢失的购房者既能够要求补偿，也能够要求改变或许吊销购房合同，即购房者能够退房。所以，业主可保存好相关的购房材料，拿着相关宣扬材料去找开发商要求补偿、部分退款补偿业主、乃至要求全额退款退房，保护自己的合法权益。