最新住房公积金贷款最高额度限制政策是什么

近来，市管和国管住宅公积金都放宽了告贷的最高额度适用条件，那么详细的告贷额度核算?有没有核算器能够直接算出来呢?下面听讼网小编收拾了相关内容，期望对我们有所协助。最新住宅公积金告贷最高额度约束方针这几天，市管公积金和国管公积金都发布了住宅公...想要了解更多关于最新住宅公积金告贷最高额度约束方针是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
最新住宅公积金告贷最高额度约束方针
这几天，市管公积金和国管公积金都发布了住宅公积金最高告贷额度限制的调整：
一、关于在北京市住宅和城乡建设委员会房子交易权属信息查询体系中显现无房的告贷请求人，履行首套自住住宅告贷方针，告贷最高额度为120万元，告贷额度不得超越房子评价价值或实践购房款(以两者中较低额为准)的80%。
二、关于在北京市住宅和城乡建设委员会房子交易权属信息体系中显现有1套住宅并已结清相应住宅公积金个人告贷(含住宅公积金方针性贴息告贷)的购买第二套一般自住住宅的告贷请求人，履行第二套住宅告贷方针，告贷最高额度为80万元，告贷额度不得超越房子评价价值或实践购房款(以两者中较低额为准)的70%。
自此，不论请求市管仍是国管公积金告贷购买首套房，不论房子面积多大，告贷最高额度都是120万元;告贷购买二套一般住宅最高额度是80万元，非一般住宅准则性不贷。
住宅公积金告贷额度核算
详细的告贷额度金额要一起考虑单笔告贷最高额度、最高可告贷额度、最低首付款和抵押物评价价值，且告贷请求人每月归还告贷后，保存的人均生活费不得低于北京市的根本生活费规范。且告贷人的告贷期限最长能够核算到告贷人70周岁，一起不得超越30年。
依据市管公积金中心发布的《告贷额度及年限确认准则》，北京公积金详细告贷额度的确认办法是：
1.核算自己及一起请求人的月收入：月收入=个人住宅公积金月缴存额÷住宅公积金缴存份额;
2.核算最高可告贷额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以请求告贷年限的每万元告贷月均还款额的所得即为最高可告贷额度。
北京住宅公积金管理中心个人住宅公积金告贷等额均还月还款额参阅表
因为个人自行核算公积金告贷较为杂乱，一般运用公积金告贷额度核算器进行核算，或许个人直接到公积金告贷请求点进行咨询。
公积金告贷额度核算器
在听讼网公积金告贷额度核算器中输入住宅公积金个人月缴存额、缴存份额，爱人住宅公积金个人月缴存额、缴存份额，房子评价价值或实践购房款，房子性质，告贷请求年限，个人信用等级，即可核算公积金告贷额度。
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