拆迁产权变更公证可以改变产权吗

房子拆迁后，拆迁户会得到拆迁补偿，大多数时分会补偿房子，这便是安顿房。安顿房没有产权证是不可以买卖的，但可以改动产权，那么，拆迁产权改动公证可以改动产权吗?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、拆迁产权改动公证可以改动产权吗
拆迁产权改动公证不可以改动产权，产权改动仍是要房管局。
二、拆迁产权改动程序
第1步：提出申请。申请人持规则提交的材料到房子地点区房管局提出申请。对契合挂号条件的，区房管部分进行现场查询，经初审合格后报市房子产权挂号中心。
第2步：审阅制证。市房子产权挂号中心复审、核准后签发房子权属证书。
第3步：交费领证。申请人或经办人持自己身份证到房子地点区房管局交纳相关费用后，收取房子权属证书。
三、产权安顿房怎么办产权
首要，澄清安顿房的性质关于房产证处理是至关重要的，查询清楚拆迁前的产权性质，假如拆迁前具有产权证，仅仅拆迁后开发商没有及时处理，假如有拆迁协议书，尽管费事，但日后仍是可以处理产权证的。
安顿房的所有权一般归属当地或区域房管部分所有。房产证是需求经过房管部分来处理的，需求依照现行的房子均匀价格的必定份额交纳费用，然后处理产权证。
安顿房假如进行了产权挂号并获得房子所有权证，是可以上市买卖的，房子权属证书(房产证)是权力人依法具有房子合法权力并对房子行占有、运用获益和处置的仅有合法凭据。依法挂号的房子权力受国家法律的维护。其它任何房产证不具有平等法律效力。不论是什么性质的房子只要在获得房产证后才可以进行二次买卖，没有获得房产证是制止上市买卖的。
四、需求哪些材料
1、安顿房所有权证
2、被撤除房子所有权证
3、拆迁安顿协议和已回迁安顿证明
4、查档证明
5、被拆迁人身份证明;假如被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他安排的资历证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证。
五、拆迁安顿房的优势
1、是现房，并且前期的安顿房有些的地舆位置优胜，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，并且大部分为多层建筑
3、政府统建的房子质量较为安稳;
4、安顿房依托地舆优势和小区配套优势，增值比率与经济增加周期符合，升幅较快
更重要的是，这些安顿房假如没有产权，价格遍及会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安顿房的业主往往享用多套房源，使其有出售的需求和或许。
拆迁产权公证是不可以处理改动产权的，只要去房管局处理。并且没有产权证也是不能处理产证改动手续的，所以，必定要先处理产权证，这样才可以进行其他流程，期望我们可以清楚这点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。