土地流转签的同合能不能撤销合同

土地流通关乎农人切身利益。万州区龙沙镇一农人在流通土地时遭受“乡村土地第二轮承揽合同期满后发包方与乙方的权利义务联系另行洽谈承认，与甲方无关”的条款。日前，该农户以流通合同侵略其土地承揽经营权，恳求法院判定吊销合同，法院会支撑他的诉讼恳求吗?
单个条款涉嫌违法
XX万州区龙沙镇乡民，承揽有3.07亩乡村集体土地。2013年10月，他地点的第四乡民小组的土地被一农业开发公司相中，从事“塔罗科血橙、鱼塘垂钓参观、饲养生态土鸡生猪等标准化农业生产示范园、修旅游参观人行便道、星级农家乐建筑设施等生产经营”。
同月10日，该农业公司与第四乡民小组签定《重庆市乡村土地承揽经营权转让合同》。合同约好：甲方(第四乡民小组)将其承揽经营的246.76亩土地的承揽经营权转让给乙方(农业开发公司)生产经营;转让期至2027年10月9日止;转让费以每年每亩田按400斤稻谷、土按300斤稻谷折组成现金付出……
胡兵以为，该合同约好的流通费太低，且农业公司不补偿任何农户土地上的种植物和经济林木丢失，一同在合同的第七条第二款还约好：乡村土地第二轮承揽合同期满后发包方与乙方的权利义务联系另行洽谈承认，与甲方无关。这侵略了农人的土地承揽经营权，违反了法律规则。
所以，XX将农业公司和第四乡民小组一同推上法院被告席，恳求吊销合同。
不影响合同实体内容的实行
农业公司辩称，公司经过招商引资到第四乡民小组出资兴业，流通合同是本着相等洽谈、自愿、有偿的准则达到，流通费也已按期付出，一切土地是在秋收后流通，不存在青苗补偿。且胡兵在诉状中供认自己只流通了3.07亩，公司实践付出他的流通费却是按4.31亩核算的。该合同也经过了社员大会评论，因而不存在侵权。
第四乡民小组辩称，签约前，乡民小组举行了屡次社员大会，对流通土地进行了广泛评论，参会社员根本都赞同流通，流经过程中从头到尾坚持揭露相等洽谈、自愿有偿的准则，胡兵也签字领取了流通金。
一审法院以为，国家保护承揽方依法、自愿、有偿地进行土地承揽经营权流通，第四乡民小组数次举行乡民大会评论土地流通相关事宜，经到会乡民赞同后，与农业公司签定《重庆市乡村土地承揽经营权转让合同》，胡兵虽未在合同上签字，但他在第四乡民小组土地流通承认面积和发放土地租金状况表上签了字，并领取了租金，合同也取得了土地发包方赞同，应认定为有用，判定驳回了胡兵的诉讼恳求。
一审判定后，胡兵不服，向市第二中级人民法院提起上诉。
市第二中级人民法院审理以为，签约前，第四乡民小组举行了乡民大会，合同盖有乡民小组和乡民委员会公章，并在镇政府存案，上诉人也领取了相应金钱，因而合同依法现已建立。至于该合同第七条第二款“乡村土地第二轮承揽合同期满后发包方与乙方的权利义务联系另行洽谈承认，与甲方无关”，根据我国《乡村土地承揽法》的相关规则，该内容违反了法律规则，应属无效，但上诉人不会因该约好而丢失土地承揽经营权，该条款的无效也并不影响合同实体内容的实行，故合同效能不受影响。遂判定：驳回上诉，维持原判。
吊销有条件签约要慎重
“土地流通事关农人的切身利益，一旦履约后，用地单位或企业的出资本钱又比较高，毁约丢失较大，因而签约各方都需慎重。”重庆索通律师事务所律师杜德俊称。
就本案而言，根据我国《乡村土地承揽法》规则，犁地的承揽期为三十年，林地的承揽期为三十年至七十年。土地承揽期满后，对土地怎么分配或调整应由到时的法律法规或国家的土地方针予以调整分配。农业公司与第四乡民小组签定的《重庆市乡村土地承揽经营权转让合同》中约好：乡村土地第二轮承揽合同期满后发包方与乙方的权利义务联系另行洽谈承认，与甲方无关。该部分内容应属无效。
不过，根据我国《合同法》规则，当事人一方恳求人民法院或许裁定组织改变或许吊销合同的条件是：1、因严重误解缔结的;2、在缔结合一同显失公正的。一方以诈骗、钳制的手法或许乘人之危，使对方在违反实在意思的状况下缔结的合同。