买卖二手房的七大避开雷区的招数

80后步入而立之年,这个年龄段的人必定面对成婚生子的压力。前几年还在爸爸妈妈身边撒娇的80后转瞬要买独立房,买房时需求留意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大主张,以及生意二手房的七大避开雷区的招数。
1、借款自己还
首付能够找爸爸妈妈,但鼓舞自己借款,究竟他们赚养老钱不容易。恰当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有才能付出大笔首付时,爸爸妈妈的支撑是80后最坚实的后台。
不过在爸妈打好根底之后,就需求自己为月供尽力了。
记者点评:自己着手锦衣玉食,记者以为这一个口仍是最好不要开,80后最大的问题便是依赖思想,一旦开了第一个口,后边的口再开,不少80后就会心安理得的。我国有一句老话“置之死地而后生”,仍是彻底靠自己赚来的房子比较心安理得。
2、物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像磷火相同闪,遇到这种问题,怎么办?咱们买房子是想要安心肠寓居,安静地日子,这些杂乱无章的工作丢给物管来操心就OK.
记者点评:现在记者个人觉得,我国或许有一流的房子和小区,可是一流的物业暂时还不会呈现,近几年来物业问题不断被媒体曝光,想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个合适自己的房子,物业只担任他们以为该担任的,想要杂乱无章的工作丢给物管来操心就OK了,这种主意是不可取的。
3、千万别买市郊房
关于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床上班,在上下班路上花上2小时的日子显然是不可取的。并且今后交通仍然是问题,需求自己调查,别听开发商的,你或许有车,你老婆一般就没有。便利的交通能够让咱们在这个城市活动得更自若,何况市郊房子增值慢、增值空间小配套也不完全,到时候住着不爽想易手都卖不出去就麻烦了。
记者点评:实际的严酷会让许多80后的坏毛病给改掉的,试想一下,整天忙着日子,忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗?
4、跟朋友做街坊
80后购房时大部分介意自己的街坊是谁,与其忐忑不安地猜想近邻住的是恐龙仍是怪大妈,不如自带个街坊,和洽朋友一同买房。80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一同住的趣味。那么不如和洽友住一同,关上门有自己的小空间,打开门又能随时和咱们一同集会游玩,一举N得。
记者点评:80后还有一个特性便是好玩,要是和朋友做了街坊,隔三差五的去KTV唱歌唱,聚聚餐了,请问这样的开支,就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗?还借款的事又要比及驴年马月了吧。
5、买房要考虑增值空间
“等咱有了钱,早晚是要住大房子的,光阳台上种的小麦就能够开个包子店。”住大房子是好多人的抱负。80后第一次置业大多挑选小户型,几年后,跟着条件的改进不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,出资价值也要考虑清楚才行,由于早晚咱们要去住大房子的。
记者点评:买房子要考虑增值空间,这恐怕每个人都知道吧,在这记者想说的有增值空间的房子还能轮到80后买吗,早被炒房团给抢购一空了。
6、孩子,仍是孩子……
买房了,成婚了,生孩子了……人生大事一件件墨守成规地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子归入家庭大计考虑。比及孩子该上学了,再发现没好校园挑选就晚了。80后的新爸新妈该有备无患一下,不要让自己的模糊牵连孩子输在起跑线上。
记者点评:记者在这就说一句,有多少80后觉得自己有资历或许有充沛的预备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就现已很不错了,先修好自己的身再去考虑下一代的事吧?
7、买房也要学会省钱
虽然买房是件很费钱的事,可是咱们聪明的80后仍是有许多方法省钱的。假如你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即使你很喜欢这套房,也牢记不要在房东面前表现出来,能省一点是一点。